【明報專訊】相繼有地皮流標,但包括投標的發展商,以至外界都不清楚整體發展商的出價,亦不知道地府可接受的底價,到下一次招標地皮時,雙方仍可能要「估估吓」,增加流標的機會,也令地皮招標的透明度,低於直接推...
【明報專訊】繼天榮站項目兩度流標後,上周白石角豪宅地也以流標收場,令市場嘩然。自2012年11月後再沒有在香港投得地皮的長實(0001),其負責建築事務的執行董事鍾慎強表示,天榮站和白石角地各有缺點,...
【明報專訊】中原地產發表最新報告顯示,去年第四季內地個人賣家,佔本港私人住宅市場整體成交宗數的3.9%,金額則佔4.9%,按季分別微升0.3%及0.6%。至於同期內地個人買家的比例,則佔整體買賣宗數的...
【明報專訊】立法會上月底通過稱雙辣招的印花稅修例訂草案後,樓市方向塵埃落定,二手業主主動割價沽樓。將軍澳指標屋苑天晉一個由內地人士持有、實呎為862方呎的四房大戶,業主近日狠劈180萬元後,以1070...
【明報專訊】市場雖有不少名人放售物業,但同時亦有名人買家入市。土地註冊處資料顯示,廖創興家族成員、紀惠集團主席廖湯慧靄及其女兒廖偉芬,先後以4710萬和4640萬元,連環購入南豐跑馬地雲暉大廈B座21...
【明報專訊】對近期有大型發展商把旗下超級豪宅轉售為租,理工大學房地產及建築學系教授許智文認為,在目前市况下,這類貴價物業的確較難出售,在成交氣氛低迷下,發展商變陣把物業轉為出租,有助鞏固集團的收入來源...
【明報專訊】受港府多項辣招打擊,加上一手銷售新例去年4月底生效,令發展商難以如過往,以由買家「洽購」形式出售旗下的市區超級豪宅,因而令個別全新一手洋房物業轉售為租。市場消息指出,新地(0016)去年1...
深水埗一帶近年有不少住宅新供應,樓齡六年或以下新盤最少有十個,但幾乎全屬單幢盤,涉及單位共逾1,400伙,故區內二手樓減價幅度不大。其中較具知名度的豐盛居,市場買賣放盤不足10個,最平放盤叫價約530...
將軍澳新都城屬地鐵上蓋物業,交通便捷又配套充足,屬區內指標屋苑之一。香港置業陳家昌表示,屋苑由21座住宅組成,提供約6,768伙,當中兩房戶佔逾五成。 陳氏稱,屋苑其中一類建築面積約510至51...
市況逆轉,早排熱賣嘅劏舖大幅劈價搶客,由資深投資者尹柏權持有、曾經銷情相當火熱嘅荃灣荃立方,啱啱搵代理以清貨姿態推售最後29個劏舖,買家不但全免印花稅,最高更有樓價30%回贈,並且提供兩年6厘嘅租金回...
土地及公司註冊處資料顯示,銅鑼灣羅素街8號27樓舖位由萬歷集團以1.68億元購入,該買家公司董事包括崔兆臣及楊文娟。高力國際趙偉雄稱,三湘九龍灣貨運中心1樓全層連8個專用卸貨區標售,市值2.5億元。...
新地代理助理總經理(租務)孫雅茵表示,屯門西鐵站商場V city復活節推廣費逾300萬元,料可刺激期內商場人流及營業額升15%,而服飾及美容商戶營業額增幅料可達20%...
多個新盤趁首季完結前積極部署開售或啟動推廣攻勢,長實等的長沙灣丰滙料今公布開價,日內有機會隨即開放示範單位予公眾參觀及展開認購登記。 同時,恒地負責銷售的尖沙咀棉登徑8號凱譽,正進行全面升級工程,據...
近期接連有招標鐵路上蓋及政府住宅地皮因發展商出價未符底價而流標,長實執行董事鍾慎強表示,近年建築成本持續上漲,已較五年前升逾1倍,加上各種規範要求,發展成本已貼近市場賣價,同時市場普遍預期未來樓價難以...
近期不少老牌家族入市吸納豪宅,廖湯慧靄及其女兒以共9,350萬元購入跑馬地雲暉大廈B座高層2伙。另外,大潭陽明山莊連日錄得成交,新近12座中層戶以4,980萬元易手,實用呎價約2.16萬元。 土地註...
政府積極為增土地供谷數,規劃署建議將長洲花屏路多幅政府/社區用地改劃作住宅用途,同時亦將一幅原已劃作住宅(丙類)地皮,大幅提高地積比率至0.8倍,料可提供40個單位。 本周五城規會將審議由規劃署提出...
二手蝕讓浪潮快淹至樓價一向較穩陣的藍籌屋苑,荃灣綠楊新邨有兩房辣招盤,雖以理想價約420萬元沽出,由於帳面僅賺約35萬元,料業主須蝕使費離場,而大圍盛薈有單位剛售約976萬元,約三年貶值近130萬元。...
(星島日報報道)西灣村封村行動升級,在周一至周日全面封村,並用鐵絲網圍封村入口,若任何人士包括公職人員在未經村民同意下入村,必以法律追究,村民強調封村是官逼民反,惟承認他們的生計靠旅遊業支撐,若政府容...
(星島日報報道)內地旅客持續湧港,水貨客依然肆虐。商務及經濟發展局局長蘇錦樑表示,有關邊境興建購物城的建議,值得考慮,若成事可分流旅客,更可為新界新市鎮居民提供就業機會,若由業權持有人結合市場發展,政...
(星島日報報道)新盤車位售價持續造高,其中將軍澳天晉一個車位,新近以逾一百九十萬元成交,創出屋苑及區內車位新高紀錄。 據土地註冊處顯示,天晉一個雙號車位,於本月以一百九十五萬元成交,售價刷屋...