撰文:東尼 欄名:八通天 大額成交欠奉，投資者轉戰細價物業，拆售車位及細價工廈，看來細碼貨為短期焦點。 最近市場上數以億元買賣的確不多，相信是收緊信貸後，投資者難以借錢有關。投資市場上，...

同區市況上，金鐘太古廣場3期近期錄兩層租務成交，呎租約90元。 匯漢大廈位處灣仔及金鐘中間，附近較具指標商廈為太古廣場3期，該廈位於皇后大道東，近日連錄全層租務成交，物業16樓全層，面積約1.5...

商廈租務轉理想，泛海（00129）表示，旗下匯漢大廈現正進行翻新及樓面打通工程，提升項目質素，料租金可提升至每平方呎約50元水平。 位於灣仔駱克道福利商業中心，原由老牌家族福利集團持有，去年家族...

欄名:市場快訊 投資者瘋炒車位，天水圍嘉湖山莊樂湖居地庫車位剛以74萬元易手，創97年後新高，3年內獲利達42萬元。 祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示，樂湖居地庫2層雙號車位，以74萬元成交...

欄名:市場快訊 政府擬改劃茶果嶺高嶺土礦場成住宅，遭區議會及茶果嶺村居民反對，但規劃署未擬接納有關意見，認為須提供土地作房屋發展，料大綱圖將獲城規會通過，涉2,200伙。 而茶果嶺居民關注...

欄名:市場快訊 世邦魏理仕報告指，香港為全球寫字樓租用成本第二昂貴市場。 該行每半年進行的《全球主要寫字樓租用成本調查報告》，調查全球127個主要寫字樓市場，亞洲繼續主導全球租用成本最高的...

【本報訊】中環核心區舊樓具重建潛力，有財團近期收購威靈頓街舊樓，至今已經收購6伙，佔整體接近4成業權，涉資約為5,040萬元，每伙收購價介乎780萬至900萬元。 佔近4成業權 呎價逾1.3萬 ...

核心區舖租明顯回調，資料顯示，今年上半年核心區舖租已下跌10%，當中尖沙咀舖租回調達15%。業內人士分析，舖租跌幅較預期多，預測今年舖租全年跌幅逾兩成。 內地客消費減 奢侈品經營難 據高力...

【本報訊】香港置業預期，今年下半年樓市將呈「價升量穩」，整體樓價料升約10%，豪宅更有力升15%。 「價升量穩」 豪宅價料漲15% 自去年5月中放寬雙倍印花稅後至今約1年，交投量回升，一手...

【本報訊】租金升勢未止，美聯物業（01200）指5月份二手實用平均呎租最新報33.52元，再創歷史新高。內地大學生租客帶動二手租金，料第三季租金可進一步推升。 美聯：暑假快臨 推升租金 美...

【本報訊】受一手豪宅推盤刺激，二手屋苑氣氛亦轉佳，近期市場已錄得不少城中名人沽出旗下豪宅物業，並賺錢離場。 土地註冊處顯示，中建企業家族許晉亨及有關人士近日再沽出旗下一物業，為大角咀海桃灣1座中...

欄名:交易現場 市場對細價物業需求甚殷，藍田康華苑近日連錄兩宗造價低於400萬元的成交，單位同屬極低層，但仍獲買家承接，主要是市場缺乏同類價位物業可選。 康華苑位於連德道，需乘搭一程車才可...

九龍豪宅新盤熱賣，帶動同區二手樓價，紅磡海濱南岸3房戶造價月內3破頂，最新以985萬元沽，同類單位造價1周跳升50萬元。 區內新盤熱賣 刺激二手樓價 紅磡區多個新盤先後推出，刺激二手樓價升...

九龍區一手推盤氣氛熱烈，本周有數項目緊接推出。紅磡VIVA周三首推50伙，超額約10倍；何文田天鑄及紅磡何文田山畔周四再次同日發售，天鑄昨首推3伙複式戶招標。 紅磡VIVA首50伙明售 長...

豪宅新盤熱，昨日加價推售的西半山瀚然，亦能售出6伙；同區豐泰地產干德道31號亦擬公布推售部署，料短期內加入區內新盤戰。 太古地產（01972）瀚然昨天推售15伙，均屬兩至三房單位，盡管發展商已經...

將軍澳帝景灣昨日次輪銷售延續首批熱賣的氣氛，盡管部分單位已加價最多7%，但仍能售出118伙或93%，項目最貴的5座頂層A室亦成功售出，呎價最高見2.17萬元。 項目經過兩輪銷售已售出506伙，套...

【明報專訊】2012年太古（0019）推出東半山OPUS傲璇，市傳要求準買家須有50億身家才可睇樓而成熱話。樓價3年來持續颷升，以做廠起家的第一集團，摩拳擦掌準備推出在本港首個住宅項目、位處九龍達之路...

【明報專訊】除住宅外，第一集團同系長沙灣道650號商廈項目，正進行地基工程，預計2017年底落成，部署明年推出。第一集團董事霍偉良稱，集團採貨如輪轉策略，長沙灣商業項目會發售，無意保留長線收租，項目特...

【明報專訊】新地（0016）何文田天鑄首輪售出26伙後，新地副董事總經理雷霆表示，天鑄擁有其他新盤「不能複製」的優勢，現階段只擬發售80伙、即佔項目單位總數256伙約三成，餘下單位計劃留待明年9月，以...

【明報專訊】美國暗示擬延遲加息，增強買家入市信心。市場消息指，由藝人林保怡（圖）或相關人士持有的西貢帝琴灣單位，以約1250萬元沽出，持貨11年帳面賺582萬元或87%。據悉，上述帝琴灣凱琴居3座低層...