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《相學淺談 - 福氣面相篇》
《相學淺談 - 福氣面相篇》
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什麼是文昌?文昌星，南斗第六星，五行屬陽金，化氣為文魁，司科甲之名。命主為人眉清目秀，多才多藝，學識淵博，性耿縱貫情理，具有領導和組織才能。文昌化忌：流年天干為辛， 辛干屬金，文昌本身亦屬金，金逢金，其星之力量加強，煞氣較重，而產生消耗之現象，而化忌屬水，文昌之辛金又來生水，使文昌之力量消耗，而不完整，且文昌屬金，代表法律，故今年文昌化忌，其構想及行為，難免會有瑕疵，甚至觸犯法律，官司纏身。廟旺時，較能充分了解法律之條例，及認真思量溝通，故最後多能圓滿解決，落陷較偏於重利輕義，多是非，加煞時，多紛爭糾纏，官非刑訟之現象。文昌化忌加煞，易求學受阻，或學歷中斷，或考試挫敗落榜。整體社會上出現 : 官司訴訟、重複上訴、議會爭鬥、違約、偽造文件、詐騙 、文字屈辱等事宜。個人方面: 考試升學受不同的問題影響、切勿為他人作擔保、禮法不全、小心眼疾及麻疹之疾病。化解方法：忌急躁、耐心了解問題、接受及包容、多做戶外運動和喝水等。陳裕就 玄學逹人歡迎查詢：852-62271418 (WhatsApp)13647214716 (WeChat)
1. 太陽穴凹陷|太陽穴凹陷少肉則說明這類人三十歲之前，很難有所積蓄 (圖片來源:網絡圖片)太陽穴代表人早年的財庫，若此處凹陷少肉，則說明這類人三十歲之前，很難有所積蓄，而且經常會有經濟方面的困難和壓力。並且，太陽穴位于夫妻宮，夫妻宮凹陷的人還應該要注意自己與伴侶之間的關係，有事多及時溝通，否則感情多不穩定。2. 後背扁平|一個人後背太過瘦削，那麼他多半是勞碌操心的命格 (圖片來源:網絡圖片)背後的脊柱，是人體的命力之源，因此，這個部位以肉足豐實為佳，無論男女，後背少肉都不是最好的體相。如果一個人後背太過瘦削，那麼他多半是勞碌操心的命格。這類人一生辛勤付出，總為他人做打算。雖然他們能憑藉自身本事，撐起一個家，但自身享福卻很少。如果往後有子女相伴，晚年生活倒是能好過很多。3. 金星丘平坦|金星丘過於平坦，且雜紋亂生的人，一般遇事多有煩惱，財運不佳 (圖片來源:網絡圖片)金星丘是位於大拇指下方的一整塊凸起來的肉，處於生命線內側。此處肉多飽滿，且色澤明亮的人，一般都擅長留住財富，對抗散財風險的能力也不俗。但金星丘過於平坦，且雜紋亂生的人，一般遇事多有煩惱，財運不佳，容易在外界的各種誘惑之下，衝動消費。4. 筆桿腿|腿形太過削瘦的人，精神狀態易不佳，儘管可能現實生活中賺錢不少，但也會異常辛苦 (圖片來源:網絡圖片)雖說現代審美多講究以瘦為美，很多女性會過分要求自己，覺得腿越細越好，有的甚至瘦到露骨。但其實，腿形太過削瘦的人，精神狀態易不佳，尤其是小腿，最忌諱削瘦無肉。因為腿是人的下盤位，小腿大腿粗細勻稱，整個人才能穩穩當當踩在大地上。倘若根基薄弱，那麼個人的發展自然會受到局限。所以，這類人儘管可能現實生活中賺錢不少，但也會異常辛苦，感情也難以安定。鄺師傅風水、面相文章分享～
●1、玄關玄關是人進門第一眼就會看到的地方，需要有良好的通風才能為家宅聚集財富，所以最好一直保持乾淨整潔的狀態。若是在此處擺放一個垃圾桶，則是非常不吉的。垃圾桶帶有汙穢之氣，會使得玄關處氣息變得渾濁，導致財神爺過門而不入。並且還容易為家人招來煞氣，使得家宅運勢受損，家人疾病不斷。●2、床頭很多人都會在臥室的床頭旁邊擺放一個垃圾桶，可以隨手扔一些紙屑等小垃圾，從而讓臥室的環境衛生更加整潔乾淨。但要注意，床頭是我們睡覺時頭部所處的位置，而垃圾桶的汙穢之氣容易直接侵入人的面部，不僅味道難聞，也會讓人產生強烈的壓抑之感，從而導致人的睡眠品質下降，身體健康受損，財運也會每況愈下。●3、客廳中間客廳，是一家人其樂融融聚會，招待親友的地方，並且，在風水學上也屬於家中的聚寶盆，萬萬不可將垃圾桶擺放在客廳的正中間，否則就會破壞了客廳的風水氣場，非常不利。長時間這樣下去，就會使得垃圾桶所散發出來的汙穢氣場變得強大，導致家宅內所產生的財氣被吸收殆盡，從而對整個家庭的財運起到非常強烈的抑制作用。●4、門夾角處有些人喜歡將垃圾桶放在大門夾角處，認為這樣既不會礙眼，也不會造成人行走不便。但其實這樣放垃圾桶，卻也是犯了風水大忌。大門是門神的位置，而門夾角處就好比是門神的後背，若是將垃圾桶擺放在此處，就會褻瀆神靈，導致家宅被陰邪之物侵擾，運勢低迷，財運下降。鄺師傅風水文章分享～
自從按揭保險樓價上限放寬至$1000萬，即帶動新一輪嘅換樓潮，當大家「樓換樓」嘅時候，買賣同申請按揭時亦有好多需要注意嘅地方。「先賣後買」與「先買後買」的印花稅安排只要「賣樓」臨約簽訂日期較「買樓」為早，就屬於「先賣後買」，反之亦然。以「先賣後買」換樓，符合首置資格便可豁免15%從價印花稅，只需繳付第2標準稅率從價印花稅。若以「先買後賣」換樓的話，需於買入新物業後一年內將原有物業成交出售，即可申請退回印花稅差額。舉個例，以「先賣後買」形式換樓，買入$800萬物業，15%從價印花稅支出為$120萬，而第2標準稅率從價印花稅支出則只需$30萬（3.75%），「先賣後買」對於現金流需求大大減低。800萬樓或只能借8成放寬按保樓價上限後，$800萬物業最高可做9成按揭，惟申請人需符合首置及固定收入之規定。以「先賣後買」換樓，雖然原理上已符合首置資格，最多可做9成按揭，但銀行卻未必批出9成。由於銀行審批按揭申請時會查閱申請人TU（環聯信貸記錄），即使以「先賣後買」形式簽訂臨約，由於賣出的物業並未成交，所以TU內仍然會顯示申請人有按揭係身，因此銀行會當申請人為非首置最多只能批出8成。另外，由於信貸狀況改變於TU內並非實時反映，存在着時間差，所以有機會即使原有物業已經成交但TU並未反映，買入新物業時亦有機會只批8成。不過，只要出售嘅物業經已成交，按揭亦已解除，申請人可馬上補交文件予銀行以首置批出9成，惟需注意銀行審批需時，兩個物業嘅買賣時間需要拿揑好。出售現有物業時買家撻訂之風險「先賣後買」換樓可豁免15%從價印花稅，但萬一出售現有物業時買家撻訂，換樓客就需要補交印花稅差額，到日後原有物業正式賣出便可以申請退回稅花印差額。當買入物業價格較賣出物業高很多，買家撻訂時嘅「殺訂」收入亦未必足夠支付印花稅差額，換樓客就有機會要動用手頭上資金處理印花稅差額。而最穩陣做法當然係當原有物業成功賣出後收到尾數後先再買入新物業，現金流上就無需要擔心。唯一要注意就係換樓期間樓價突然飆升以致失去預算，以及換樓期間住所嘅安排。退一步，「先賣後買」嘅做法，亦可以於「賣樓」簽訂正約後再簽「買樓」臨約，因為一般情況簽署正式買賣合約後，雙方就不能撻訂，對於整個換樓預算上亦較妥當。
如果你覺得近期財運不順受阻，從風水說來講，那可能是在居住的家裡，門後放了一些不該置放的物品。▌一、門後有鏡子鏡子，是每個家庭中必備的用品之一，尤其對愛美的女性來說，更是不可一天不照鏡子，但從風水的角度，鏡子卻是種很陰、很寒冷的東西，所以擺設時禁忌很多，怎麼擺放學問很大。門後屬於陰暗污穢處，家裡的灰垢等一般髒物都在門後。鏡亦屬陰，若常置於髒處，會對家中財氣起洩露作用。▌二、門後釘釘子水為財，水又生木，因此木門一般都有斂財效果，如果釘上釘子，釘子為金，金克木，會引起破財。很多人會在門的背面釘一些釘子方便掛東西，這樣其實是不好的，因為門在風水上相當於人的臉面，門上釘釘如同臉上長刺一樣。如果大家一定要掛東西，建議去買無痕掛鉤。 ▌三、開門見冰箱古時，大家都是以食物換物，在風水裡食物一直被視為財，別人一進門就把你的藏財處看清了，這樣易招人惦記。招人惦記，難守財。而格局上開門不能直接見到冰箱，因為冰箱屬於暗財庫，開門即見暗財庫，住戶容易破財、漏財。鄺師傅風水文章