旅發局昨日公布的資料顯示,2024年預計訪港旅客數字上升,但人均消費會減少,如何競逐這些旅客袋中錢?對零售市場將是大挑戰。 2023年錄3,400萬旅客人次,當中半數是過夜旅客,平均留港3.6晚...
政府全面撤辣後,樓市成交急速反彈,買家的踴躍程度遠高於市場預期,原因在於撤辣的徹底程度為市場始終不及,令過去數年因辣招而累積的購買力一下子爆發出來。 目前住宅市場以3,000萬元以下的成交最活躍...
近期交投焦點盡在住宅,盛滙商舖李根興認為,整體樓市向好,舖市必受帶動,料一、兩個月後舖市便轉旺。 政府早前為樓市撤辣,近2星期一、二手住宅交投立即熾熱,反觀非住宅交投如舖市非常淡靜。李根興指,舖...
上月底財政預算案,樓市全面撤辣後,為整體新盤市場帶來「翻天覆地」的改變,過去一個多星期,樓市經驗翻天覆地的改變,上月樓市氣氛依然觀望,買家入市心態保持審慎,撤辣後觀望心態消除下,買家入市步伐明顯加快,...
「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市,普遍市民入市信心大增。此外,大量全新盤,以至餘貨盤陸續推優惠及貼市價出擊應市,帶動3月份一手...
「撤辣」,不單止為香港樓市帶回了成交,更為社會帶來了歡愉氣氛!不僅有利短期,更贏得長遠的發展! 有人認為旺市是曇花一現,筆者絕不苟同,因為今次並不是分段式減辣,而是全面開放!撤辣不是「疫情復常」...
差估署數據顯示,下年度整體私人住宅應課差餉租值,按年平均上升2.1%,當中面積752方呎或以下小型住宅單位租值升幅最高,平均達2.3%;面積753至1075方呎中型單位租值,平均升幅亦達1.9%。 ...
【明報社評】港島豪宅紅山半島去年9月山泥傾瀉,暴露獨立屋僭建猖獗,事後屋宇署和地政總署高調巡查,先後向數十間涉事獨立屋發出清拆令。半年轉眼過去,大部分僭建物尚未移除,部分甚至連搭棚施工的迹象也未有。打...
【明報專訊】自去年初通關後,本港旅遊業整體復蘇不似預期,雖然核心區部分舖位租值跌幅有收窄之勢,但昔日為水貨客集中地、有「藥房街」之稱的上水新康街,來年度商舖租值續跌,個別商舖按年跌逾17%,較本年度跌...
【明報專訊】上星期六,我邀請東瀛遊禤老闆到浸大講做生意如何關關難過關關過,當日300座位座無虛席,亦絕無冷場,禤老闆講當日一個決定,促成今日生意仍然可以繼續下去。 當東瀛遊仍然是細公司的時候,與...
旺角花墟向來人氣旺,雖然不少花店將盆栽擺出店外,不時被指阻街,但不少人認為這才有「墟」味。市建局最新重建計劃,盼能促進花墟發展,但政界卻有質疑聲音。 喜歡種花種菜的全國政協副主席梁振英,曾任市建...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨...
政府全面撤辣後,樓市氣氛頓時熾熱起來,成交量大幅增加,當中即時最受惠可算是一手樓盤。 政府於今年2月28日宣布撤辣,2月29日即有新盤土瓜灣城軒傳出有內地買家一口氣狂掃10個單位,成為一時佳話。...
自從《財政預算案》全撤辣後,樓市可謂捷報頻傳,先有新盤以及新盤餘貨「百花齊放」,銷情大收旺場;二手交投同步愈戰愈勇,尤其早前有傳媒報道指有「億元級」買家開始「真金白銀」大手入市投資,整體成交爆炸性反彈...
永泰地產 (00369) 高級租務總監朱松溪在甲廈租務範疇上具備豐富經驗,他指出,今年整體商廈市場受地緣政治及環球經濟一般等因素影響,企業擴充意慾低,租務市場持續面對挑戰。 現時甲廈空置樓面及空...
商廈供應多競爭激烈,永泰地產 (00369) 高級租務總監朱松溪指出,ESG(環境、社會及管治)成為各大跨國企業在租用樓面前必考慮條件,因此物業需具備相關條件,才可保持競爭力及提升出租率。 永泰...
會德豐地產自2012年開始在將軍澳及日出康城「插旗」,先後於該區域打造7個大型住宅發展項目,連同日出康城第12期,合共可提供逾9,000伙,可謂佔去將軍澳南及日出康城「半壁江山」。 將軍澳發展住...
政府撤辣後,樓市迅速擺脫頹勢,新盤單月交投更重越逾2,000宗關。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀接受本報訪問表示,發展商上半年會集中火力刺激成交量,以增強市場信心,新盤開價將較貼市,隨着下半年減息及...
在財爺宣讀《財政預算案》之前,香港有不少聲音要求政府撤辣,讓有能力買樓的人與非香港人買樓不用繳付印花稅,並且表示如果唔撤,樓市不但不會有回升的一天,而且地產商亦因為積聚大量庫存,結果是不會買地,令政府...
財案撤辣至今已有約2個多星期,究竟自全面撤銷辣稅後,市場產生甚麼變化,而短期內樓市表現將如何?相信是很多已入市,或快將入市,甚至乎未入市人士都相當關注的事情。 事實上,整份《財政預算案》有很多政...