撰文:陳偉材 香港置業至尊旺舖董事 欄名:專家論市 剛過去的2月份(主要反映1月份巿況),舖位巿場僅錄125宗買賣註冊,較1月份的119宗上升5%;成交量連月低位徘徊,主因處於傳統淡季,加上去...
上月財政預算案中,預告下年度賣地上將增加7幅商業地,料可增加商業樓面供應,提高競爭力。 財政預算案上,預告年度賣地計劃將提供7幅商業地及1幅酒店地,提供247.6萬平方呎樓面,以及1,100間客...
中環商廈租務平穩,萊坊指出,中資機構紛租甲廈單位,而不少甲廈空置樓面獲吸納,中環商廈租金漸在谷底回升。 鰂魚涌商廈租金漲2.6% 據萊坊每月商廈租金走勢顯示,上月本港各個商業區租金平穩,升...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 辣招通過後及負面消息浪接浪下,樓價下行趨勢愈來愈明顯。加上不少業主願擴闊議價空間,刺激二手交投,多個屋苑3月首20天成交量已跑贏2月份。 綜合市場數據,鰂魚...
市區樓、近港鐵,租金預算又未至於難以承擔者,牛頭角淘大花園委實為不二之選。 最細面積1房,1萬元可承租,但切忌考慮太久,因目前租盤求大於供,同類單位選擇有限。 利嘉閣德福分行(B組)經理黃...
欄名:豪宅小百科 寧養臺目前約有10間放售,叫價介乎1,800萬至4,000萬元之間,每平方呎實用面積叫價約由1.6萬至1.79萬元不等,建築面積叫價介乎1.35萬至1.43萬元之間。 屋...
位於般含道的寧養臺,於去年才完成大規模翻新工程,屋苑買家以換樓客為主。 中原豪宅Stately Home西半山分區聯席董事林少禮稱,寧養臺A座及B座面積略有不同,A座實用面積介乎1,093至1,...
欄名:市場快訊 資深投資者李耀華,以約8,200萬元購入佐敦吳松街全幢物業,作收租之用。 佐敦吳松街41及43號全幢,以約8,200萬元易手。物業現為6層高之唐樓,地下為商舖,樓上為住宅,...
欄名:市場快訊 由東亞銀行(00023)持有的德輔道中33號,為去年中區唯一商廈新供應,至今有3成寫字樓樓面落實租出,估計全幢租出每月租金收入逾700萬元。 仲量聯行商業部區域董事嚴威程指...
【本報訊】政府積極拓展地下城,昨日諮詢東區區議會獲得普遍支持,惟擔心長遠對周邊交通影響。 重點研究 與周邊社區連接 政府早前建議在銅鑼灣、灣仔等4區進行發展地下空間的先導研究,以銅鑼灣維園...
樓市氣氛雖偏軟,惟今年以來仍有不少名人購入豪宅。新世界(00017)主席鄭家純之子鄭志明,斥資逾6,825萬元購入西半山新盤珒然一個單位,實用呎價逾3萬元。 西半山新盤珒然早前沽出的一個高層單位...
受長沙灣丰滙貼市價開盤,長沙灣四小龍(即昇悅居、泓景臺、宇晴軒及碧海藍天)不少業主即時調低叫價,泓景臺477平方呎單位,於丰滙公布售價後,即減至525萬元求售,減幅約6%。 受丰滙低價推盤影響,...
【本報訊】港鐵(00066)將軍澳日出康城4期用地今天招意向,彌補早前流標的住宅用地供應,地皮可建1,600伙單位,下周三(26日)截收意向,估值約26億至30億元。 下周三截收意向 港鐵...
東涌第53a區酒店用地,屬下年度賣地計劃內,唯一一幅可供出售的新增酒店用地,地皮位處臨海及鄰近機場,附近亦有道路連接港珠澳大橋,估值約16億至18億元。 東涌第53a區酒店用地位於水藍天對開的臨...
對於美國有機會提早加息,內地客的反應比香港人更加大,因為內地客投資氣味較濃,沒有居住的必要,故議價空間相對較大。個別套現心切的內地客,甚至接受蝕讓離場。 有前線地產代理透露,昨日接觸數名內地業主...
在美國醞釀加息及發展商低價推盤的夾擊下,二手業主持貨心態進一步疲弱,市場錄得多宗減價成交個案,其中嘉亨灣業主昨日減價90萬元沽貨。 業界人士指出,息率改變對豪宅業主構成壓力相對較重,故豪宅業主反...
元朗錦田北爾巒昨發售65伙,2房及3房戶備受追捧,全日沽近60伙;今天將發售另外27伙。鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES昨截止登記,未足額認購。 新地(00016)爾巒繼續熱...
長沙灣丰滙位於荔枝角道、桂林街及醫局街交界,項目早於4年前批出重建發展,項目銷售收入達22億元,即平均呎價達8,302元,便要跟市建局分紅。 銷售倘達22億 需與市建局分紅 據市建局資料顯...
長沙灣丰滙部分1房戶的呎價,比同樓層同坐向的3房貴最少14%,可加快3房出貨,估計亦不損1房銷情,反映發展商對細單位較有信心。 這種1房呎價高於3房的情況,多數只在二手市場出現,過去2、3年的新...
長實(00001)等昨公布長沙灣丰滙首批108伙價單,價單呎價由9,552至14,146元,貼市價,扣盡最多11.75%優惠後,部分3房戶更比二手價低近18%。 丰滙首批108伙中,包括68伙3...