2017-05-31
經濟日報
新界區豪宅市場交投轉旺，大埔康樂園本月錄得近10宗成交，其中24街雙號屋，實用面積2,519平方呎，剛以約4,300萬元易手，呎價17,070元，屬於理想價水平。
代理指出，該洋房擁有約3,600呎特大花園，屬屋苑罕有供應，故造價相對為高。原業主早於1997年以約2,668萬元購入，持貨20年帳面獲利約1,632萬元離場。
至於同屋苑10街雙號屋，實用面積1,165平方呎，剛以1,880萬易手，呎價16,137元，亦屬理想價水平。
其次，東涌水藍天雙號屋，實用面積1,717平方呎，原業主於2013年初以約2,550萬元購入，剛以2,700萬元易手，持貨4年帳面獲利約150萬元離場。
九龍站新晉豪宅 本月20成交
至於市區豪宅方面，前線代理透露，九龍站一帶新晉豪宅本月共錄近20宗成交，涉資約5.4億元。其中，君臨天下佔5宗，例如1座中層A室，實用面積1,062平方呎，屬於3房間隔，剛以約4,500萬元易手，呎價4.2萬元。
原業主於2007年以約2,509萬元購入，是次易手帳面獲利約1,991萬元離場。
其次，奧運站瓏璽6B座高層C室，實用面積1,164平方呎，原業主於2011年以約2,459萬元購入，剛以2,880萬元易手，持貨6年帳面獲利421萬元，升值17%。