二手樓價持續上升，惟市場仍錄得多宗蝕讓個案，其中，大埔淺月灣一座洋房以1,350萬元易手，明賺暗蝕約30萬元離場。
市場消息透露，大埔淺月灣本月連錄兩宗買賣，其中2期單號屋，實用面積1,445平方呎，連約700呎平台及花園，剛以約1,350萬元易手，呎價約9,343元。
原業主於2012年以約1,320萬元購入，持貨5年帳面獲利30萬元，升幅約2.3%，若扣除釐印費（約50萬元）及代理佣金等雜項成本，實質需要蝕讓約30餘萬元離場。
御金國峰778萬沽 明賺暗蝕
另外，世紀21卓建物業董事李建華透露，油麻地御金國峰7座高層B室，實用面積400平方呎，屬於1房間隔，剛以778萬元沽出，實用面積呎價19,450元，屬市價水平。
業主於2012年一手購入物業，當時作價746萬元，持貨5年帳面獲利32萬元離場。不過，扣除釐印費及佣金等雜項支出，估計實質蝕讓離場。