近日，聽到有不少人話移民，理由是香港已經沒有前途，但我發覺那些人是口不對心，他們移民只不過是想搵一處生活負擔比較低的地方生活，而不是真心想移居到那些地方發展，如果這樣也算移民，倒不如搬去長洲居住，將市區的物業出租，效果其實也差不多，唔需要移民咁大陣仗。 搬往長洲住 效果跟移民差不多 我相信有很多人睇過金庸的武俠小說，不少人認為最經典是《神鵰俠侶》，一句「問世間，情是何物，直教人生死相許」，擄獲了不少讀者的心，有很多人替金庸不值，點解他唔可以攞到諾貝爾文學獎。 大家對於金庸筆下人物耳熟能詳，但對於他小說提到的地方，或者城市可能忽略了，在金庸筆下，一個最值得大家留意的城市叫襄陽，郭靖黃蓉甚至將第二女的名字叫襄，亦即是日後大名鼎鼎的峨嵋派掌門人郭襄。 金庸筆下襄陽與香港有很多相似的地方，簡單講一句，是一個兵家必爭之地，郭靖黃蓉費盡心機才可以在強敵環伺下生存，香港又何嘗不是。香港警方執法竟然惹得全世界不少先進國家指摘，這真是匪夷所思，而事實上香港亦有強大後盾，不過，如果要動用中國軍隊，香港就會失去其重要性，甚至一國兩制宣布玩完，情况與當日郭靖守襄陽差不多，郭靖並不是用南宋的官兵守襄陽，而是用乞幫子弟，如果郭靖用南宋官兵，蒙古人就有大條道理攻打襄陽，所以，金庸筆下襄陽與今日香港一樣，雖亂不危。 多國批評修例 更顯香港價值 事實上蒙古人可以不理會南宋，大舉進攻襄陽。不過，他們又希望可以利用襄陽與南宋做生意，畢竟挑起戰火，勝負亦未能預料。香港又何嘗不是，今次全世界有不少國家指摘香港執法時太過暴力，其實是一個好信息，代表那些國家非常着緊香港，倘若出現動亂，他們就損失慘重。他們緊張，代表香港是一個兵家必爭之地，不過，在兵家必爭之地生存必定要有過人意志。所以，我們毋須怪責那些移民離開香港的人，或者，他們的意志不夠堅定而已。 今次《逃犯條例》修訂事件，有美國議員提議取消美國香港關係法，那些早已發表此論調的香港議員現在騰騰震，如果取消港美關係，他們就會成為千古罪人。其實，大家要從相反的意見考慮，美國以《逃犯條例》威脅取消關係法，現在條例被擱置，即是關係法不會被取消，其實，當香港失去了作用，美國是否取消關係法都不重要，如果有一日沒有國家關注香港，做什麼也沒有其他國家指摘，這才是令我們擔心。

去年國內多個城市開始通過在舊有小區住宅加裝電梯，今年已有多個城市的小區完成相關加裝設備。筆者日前參觀了中山南區一個住宅小區的加裝情況，除了方便了原有居民的出入外，還發現其實商機好大。 中山市為了加快進行之前出台了<<中山市既有住宅加建電梯管理辦法(修訂)>>，並將其納入十件民生實事當中。中山舊樓加裝電梯，政府補貼人民幣10萬；已建成的四層以上(含四層，不含地下室)具有合法產權的單完式住宅；要有三份之二以上面積的業主同意；業主共同出資，根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商確定。為不影響加裝速度政府還提供專項補助經費給低收入困難家庭。說了那麼多，其實商機在那裡呢？簡單來說，就是物業大幅升值！首先一般現在還要行樓梯的舊樓，其位置必定是該地方的核心地帶，配套已非常成熟，只要升級改造，其價格可同同區新樓盤差不多價。舉例我去參觀的小區只有15年樓齡，現在未加裝前二手價大約賣每平方米8000元人民幣，現在進行加裝工程，已有業主成功以每平方米11000元人民幣賣出，升值37%，以100平方計，即升值30萬！現在一般6層高的住宅加裝電梯的費用約50萬人民幣左右，扣除政府補貼10萬元，即40萬元用12個單位按樓層因素按比例分攤，即是說假設是最高的單位也不會超過10萬元。另外不要忘記城中村的小區舊住宅群是政府三教改造的目標，所以其投資價值住住可能令人以想不到的。

裝修嘅時候，有部份戶主會因為美觀而喺廚房、洗手間整假天花；其實假天花除咗可以令美化外觀之外，仲有好多實際用途同埋好處o架，今日就由裝修艾頓一次過話你知啦!