上星期六早上跑完步去到茶餐廳，老闆話有很多人請我食早餐，因為在上星期初我講中原指數會下跌超過1%，當時沒有人相信，大家打賭一餐早餐，如果我輸，一日就可以搞定，但如果我贏，到農曆新年都唔需要畀早餐錢，於是打電話叫埋球叔同王弼一齊食，獨樂樂不如眾樂樂。 在飲咖啡的時候，有一個空姐問我，在今個月以前，大家都沉醉於樓市升勢，每一日大家的身家都多了一些，我叫人小心，基本上沒有人會聽我講，難道我不知道，何必還要費心？ 職責所在 不得不說 我當然知道，不過，這是我無形的職責，作為物業投資者，比一般人了解市場動態，做出一些他們未必想到的分析，例如成交量偏低，放盤量大增，這就是樓市下跌的先兆，如果承接力不足，樓市就會出現斷崖式下跌，現在從劈價盤的質素來看，樓市的確有機會出現斷崖式下跌，因為有不少質素相當好的樓盤都要劈價，那些質素比較差的樓盤要想出售，唯有劈更多才會有人接貨，所以，我認為上星期五中原指數下跌超過1%只不過是斷崖式下跌開始。 26萬居屋申請者非真正購買力 不過，亦有人不相信，他們認為香港的購買力仍然存在，從居屋的26萬個申請來說，這代表有26萬個購買力，有這樣龐大的購買力，樓市又怎會下跌，我說的開始其實已經是終結，斷崖式下跌根本不會發生，他們不明白，那26萬個購買力其實是沒有能力在私人市場購買的購買力，並不是真的購買力。 空姐話要打斷我的說話，她的確不明白我在說什麼，但很欣賞我努力向她解釋，老實說，我不知道她是否真的欣賞，或者只是一些客套說話，我唯有說，我也很欣賞空姐的工作態度，當每一次起飛前她們很努力講解如何綁安全帶及逃生，但她們心中有數，有幾多人會用心聽她們講解，但我從來沒有見過一個空姐因而馬虎了事，明知無人聽都要講，因為這是她們的工作，空姐最終都話明白我的意思，真係要啱channel才有偈傾。

裝修期間發現師傅唔喺單位裡面開工 ? 而且仲可能連續幾日都唔見人 ? 係咪想拖工程呀 ? 定係走咗佬喇 ?

感謝平台負責人俾我機會同好大自由度跟大家分享工作的經歷, 專欄最初構思係想分享一些商業保險嘅理賠個案同購買時,客戶需要注意嘅地方, 各大寶號條款有d乜嘢唔同. 但過去嘅兩、三個星期, 筆者家人突然有d唔舒服, 走咗去揾外科專科教授檢查身體, 中間每日發生嘅經過, 好想借這個機會同大家分享. 先講下主角背景同生活習慣, 男性年約40多歲, 擁有專業執業資格, 每日早上6點多起床, 8點半左右就到公司上班, 平時飲食清淡, 主要食菜、魚, 除了非去不可的應酬, 晚上6點回家食飯, 約9點就去游水, 之後大概10點半左右瞓覺, 由40歲開始就每年都定期全身體檢. 事發經過响早兩、三星期, 家人覺得食完晚飯就經常有點消化不良嘅感覺, 到第二天早上, 就去咗揾外科專科教授檢查, 教授話剛剛三、四個月前才做過胃、腸內窺鏡檢查, 乜事都冇, 咁唯有做MRI(磁力共振)睇下發生乜事啦, 做完第二日報告一出, 醫生已經即call他, 因為發現右邊近肝膽位置有陰影, 建議立即入院再做CT scan(電腦素描), 報告顯示有一個4、5cm嘅物體, 跟住第二天又抽血檢測, 看看癌細胞指數(CA19.9)有幾高, 點知結果竟然超過1000, 正常人應該是5或以下, 晴天霹靂! 種種跡象加起嚟已經有不詳預感, 跟住第三日再做埋PET scan(正電子素描）看看有沒有轉移跡象, 因為如果有轉移的話, 連做手術切除嘅機會都可能冇, 成件事就完旦了. 係嗰星期, 筆者同家人就好似坐過山車咁, 一浪接一浪, 日日收到越嚟越差嘅消息, 點算好？不幸之中嘅大幸, 結果只有一個地方懷疑係轉移, 註院教授表示應該可以做手術切除, 手術費用超過100萬. 其實響嗰段期間, 筆者同家人已經搵到業界公認 ‘ 夢幻組合’醫療團隊嘅醫生應診, 感恩這四位名醫都答應幫忙做手術, 經過商議, 決定搵手術高明嘅其中一人做主刀, 這位仁醫, 不但幫忙立即安排做手術, 更加沒有趁你病、攞你命, 手術費足足平咗註院教授所講嘅接近4成, 兼且他對手術有信心, 俾到好大嘅安慰我哋. 今次經歷, 筆者有好大體會, 由開始發生事至今, 一直都有太多嘅感恩, 感恩家人警覺性高, 及時積極去做各種檢查, 未至於危及性命, 感恩家人早年已經準備好高端醫療儲備, 面對高額嘅醫療費用, 完全冇壓力, 可以爭取時間專心去搵最好嘅醫生處理, 感恩自己響行內工作多年, 對各專科醫生背景略知一二, 可以用最短時間搵啱醫生, 對病情控制有幫助, 感恩主刀醫生宅心仁厚, 原本預計要六小時嘅手術縮短至三個多小時完成, 令响手術室門口一直等結果嘅家人鬆一口氣. 筆者在此再一次萬分感謝主刀醫生跟他嘅醫療團隊, 香港有你哋一班咁專業嘅醫護人員確實係病人福氣. 這篇分享出街時, 家人已經剛出院回家休養, 事情就暫時告一段落, 嚟緊嘅5年時間就交托俾醫生術後跟進. 最後, 呼籲未有醫療儲備嘅讀者, 真的認真考慮購買, 尤其係現時嘅高端醫療計劃, 面對突然而來嘅惡疾, 冷不防一百幾拾萬嘅醫療費用, 起碼少一份財務壓力.