業主立案法團沒有監管，一些動輒過億的維修工程，都是由法團拍板定案，因此容易產生腐敗事件。其實這些已是街知巷聞，無奈還是任由其繼續敗壞下去，實在有損香港的廉潔形象。由於立案法團權力過大，直接指揮大廈管理...
樓價回穩向上，各大銀行積極拓展按揭生意，對物業估值亦轉趨進取。中原估價指數（CVI）自6月起長期站在50以上，近期更一度升至84點，創近6年高位，清楚反映主要銀行普遍看好後市，估價態度明顯偏向樂觀。 ...
核心區舖位租賃持續，銅鑼灣渣甸坊及啟超道交界一個地舖，建築面積約2500方呎，以逾30萬租出，平均呎租120元，新租客為售賣具香港特色的手信店。 銅鑼灣恩平道54號低層地下A舖及渣甸坊7號地舖，...
受惠於訪港旅客數字持續增長，加上本地消費氣氛越趨穩定，零售業表現繼續靠穩。戴德梁行指，今年第四季，核心區一線街舖平均空置率進一步回落至6.6%，為疫情以來低位，季內以中環新租賃表現最為亮眼，該區空置率...
中原區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅．嶺1座高層M室，面積282方呎，1房間隔，原以每月1.15萬放租，議價後以每月1.1萬租出，呎租約39元。 租客為在家工作IT人員，而業主於2019年以47...
祥益區域董事黃慶德表示，屯門菁雋低層10室，面積164方呎，最新以222萬連租約易手，呎價約13537元。 據了解，買家為內地投資客， 認為現時本港樓價穩定， 因此購入單位作長線收租之用。現時單...
粉嶺結合歷史文化、現代規劃與自然景觀，四周綠意盎然，同時享有城市成熟發展及歷史建築的文化底蘊，區內新屋仔一個業主盤，開拍價680萬，較銀行估價低15%，平均呎價5120元。 環亞拍賣行發言人表示...
何文田作為九龍區傳統豪宅地段，不但交通方便與旺區相連，且鬧中取靜，一直深受豪宅用戶追捧，區內碧廬一個銀主盤，開拍價1280萬，較銀行估價低近24%，平均呎價8602元。 忠誠拍賣行發言人表示，...
老牌豪宅之一的北角寶馬山花園（見圖），於1990年4月率先推出第3座發售，開售前已有數十人在售樓處外排隊輪候，結果開售當日短短約半小時，全部60個單位已經沽清，平均每方呎售價逾2500元。 由於...
受到新盤搶佔市場焦點及攤薄客源影響，指標屋苑交投稍回落。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑過去兩日錄約10宗成交，其中紅磡黃埔花園錄約3宗較突出。 黃埔花園錄3宗成交 中原分行分區營業經...
剛過去周末均有全新盤展開銷售，連同其他新盤餘貨，過去兩日一手市場錄逾220宗成交。其中，會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST III，昨日進行首輪銷售，即日沽出42伙，佔推售單位約8成，套...
旭日國際發展的屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．珀岸持續受追捧，昨日連沽4伙兩房單位，單日套現2334.8萬，呎價最高見13422元。 單日套現逾2334萬 項目最新售出的單位，包括1B座...
2025年即將結束，發展商紛紛部署明年推盤計劃。遠展陳富強表示，集團與市建局合作的西營盤桂香街項目，將於明年第三至第四季推出，項目提供約200伙，主打市場需求殷切的中小戶單位。 主打中小戶 ...
儘管上周本港銀行未有跟隨美國減息，然而現時最優惠利率已重返加息周期前水平，遠東發展地產總裁方文昌認為，在息口下行、租金破頂等一連串利好因素帶動下，用家加快置業步伐，投資客亦轉買「磚頭」，有信心樓市反彈...
【明報專訊】11月26日的大埔宏福苑五級火奪去最少160條人命，沉痛背後揭露了本港屋苑管理與工程規管漏洞。宏福苑「天價維修」的爭議展現了近年不少大廈業主面對的困境，本報重組整理歷時9年的宏福苑大維修，...
【明報專訊】12月屬樓市傳統淡季，惟樓價仍穩步向升。將軍澳中心本月首11日，暫錄約兩宗二手成交，其中一個低層兩房戶以652萬沽出，做價較今年2月同類單位高出77萬元或13%。區內代理表示，早前旺市之下...
【明報專訊】啟德跑道區多個大型屋苑已屆現樓，由嘉華(0173)、會德豐和中海外(0688)合作、分兩期發展的的啟德海灣，目前已屆現樓；項目位處跑道區較後位置，坐擁九龍灣內海景，其中第1期單位總數101...
【明報專訊】本地消費市道復蘇態勢有增強之勢，令商舖租賃市場價量齊升。據中原（工商舖）統計，11月份商舖市場錄得約289宗租賃成交，成交金額涉約2718萬元，按月均錄得回升，升幅分別約17%及約15.0...
【明報專訊】樓市回勇，去年以貼市價開售的入伙盤，不少二手單位轉手均獲利，其中近月入伙的深水埗Belgravia Place，一個兩房單位以640萬元易手，原業主持貨不足兩年，帳面獲利近一成。 中...
【明報專訊】自去年初政府宣布撤辣，加上租金走勢持續向好、發展商以貼市價去庫存，加上去年底本港銀行開始跟隨美國聯儲局減息，吸引大批投資者如本地家族大舉入市。其中鷹君(0041)羅氏家族過去一年多斥資逾1...
