東九龍商廈吸引港島客搬遷，觀塘Landmark East頂層全層，以每呎約35元租出，新租客為財經網AASTOCKS，原租用上環李寶椿大廈，搬遷可節省近半租金。
東九商廈供應高峰 租金料受壓
消息指，觀塘Landmark East錄全層租務成交，涉及物業1座43樓，屬頂層單位，面積約1.5萬平方呎，以每平方呎約35元的價錢租出。據悉，該單位原由業主自用，作旗下樓盤示範單位之用。據悉，新租客為財經網站阿思達克AASTOCKS，提供財經資料及港股即時報價。據了解，該機構現使用上環李寶椿大廈單位，呎租預計逾60元，是次搬遷至東九龍，可望節省約42%租金開支。
東九龍甲廈租金仍遠較港島區便宜，吸引港島區租客搬遷。Landmark East上月亦錄全層成交，涉及2座頂樓全層，面積約2萬平方呎，成交呎租約36元。租客為工程顧問公司Black & Veatch。事實上，由於今明兩年為東九龍商廈供應高峰期，多幢新商廈同時入伙，料對租金構成一定壓力。
順豐國際中心全層 2851萬成交
商廈買賣方面，美利道地皮高價成交，令甲廈業主紛封盤，資金流入乙廈。消息指，灣仔順豐國際中心26樓全層，面積約2,228平方呎，以約2,851萬元成交，呎價約1.28萬元。據了解，本月該廈已先後錄兩宗買賣，包括早前中層05室，以每平方呎約1.33萬元成交，創該廈呎價紀錄。
據了解，業主近日放售物業低層全層，面積約2,228平方呎，叫價約3,105萬元，呎價約1.4萬元。
撰文:
梁建國