(星島日報報道)政府加辣後樓市成交量隨即大減,仲量聯行估計明年樓價將趨向橫行,升幅最多僅約半成。 仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示,因應本港住宅需求相當大,加上本港息口仍處於低位...
中原潘健威表示,好順意大廈A座高層2室,實用面積283平方呎,2房間隔,無樓睇但可交吉易手,以312萬元沽出,實用呎價11,025元,新買家為上車客。 業主10月時以338萬元放盤,出招後多次減...
自11月5日政府推出新辣招迄今近3周,大部分投資者入市仍見審慎。 美國大選後,市場憧憬新總統上場會着力刺激經濟,令美滙指數創十四年高,12月美國聯儲局加息預期升溫,加上臨近年底物業交投淡季,發展...
美聯集團(01200)主席黃建業指,過往政府推出辣招只達至壓量不壓價,反不利樓市健康發展,料短期二手樓價將跌3%至5%,惟看好超級豪宅、屋地及商廈前景。 黃建業出席交通銀行(03328)「201...
政府加辣接近1個月,住宅投資者數量明顯減少。但是,並不等於年輕人可順利上車,因為上車客面對的最大難題不是投資者競爭,而是樓價高企,按揭成數不足。 政府本月5日起,就從價印花稅劃一增至15%(首置...
新辣招推出近滿月,一、二手住宅成交量急挫,投資者卻步,惟本地首置客、富豪仍然照買上車盤及超級豪宅,破頂成交屢現;學者指,新辣招未能遏抑樓價,後市還看加息影響。 本月5日(周六)政府落實新辣招,全...
二手樓市於新辣招出台後大吹淡風,十大屋苑於剛過去周末僅錄7宗買賣,半數屋苑捧蛋,月初至今十大屋苑合共僅錄約120宗成交,按月跌近五成。另天水圍嘉湖山莊連租約兩房戶,累減41萬元,以359萬元易手,料創...
車位已成用家及投資者爭相追捧對象。東涌昇薈昨日盡推全數697個車位拆售,消息透露,即日極速沽出逾500多個車位,佔整體車位近八成,市場更傳即錄約10宗車位極速摸貨成交,買家持貨不足半日帳面獲利最高10...
政府於月初突擊加辣後,樓市交投立即辣到萎縮,即使原本勢頭強勁的新盤市場亦要遭殃。本月至今全港新盤僅錄約600伙成交,吸金逾110億元,成交量按月急跌近七成半,更創今年二月後九個月新低。業界預期,下月美...
(星島日報報道)本報早前報道在《香港2030+》規劃之下,當局銳意將本港私樓單位的平均面積逐步增至六百五十呎。根據當局提供的資料和計算方式推算,在平均每戶人數下降之下,本港在二○四六年所落成的私人單位...
二手樓價高位徘徊,最新報144.08點,連升兩周共0.41%,並逐步反映加辣影響。市場購買力強,屯門啟豐園兩房戶以441萬元高價沽出,距高位僅相差不足2%。 微升0.08% 僅反映辣招後2天 ...
二手樓市好淡爭持,樓價失去上升動力,近期升幅明顯放緩,代理行最新整體二手樓價指數本周僅升0.08%,近四周更已跌0.01%;相反,各類物業租金重拾升勢,北角和富中心車位以月租5,500元租出,創全區傳...
受辣招影響,二手市場持續呈觀望氣氛,綜合市場消息指,今明周末預約睇樓量連跌3周,較上周再微跌2.3%,主要因辣稅令買賣雙方持觀望態度,業主未能提供充足議價空間,投資者絕跡市場,準買家卻步,美國加息預期...
政府在月初突然加辣,打擊樓市,華懋銷售部總監吳崇武稱,辣招後投資者絕迹、換樓客擔心未能及時沽出手頭物業,減慢入市步伐,在只剩餘首置客入市下,令交投大幅萎縮,可謂「鎖死」成交量,加上在下月美國有機會加息...
新辣招登場將近一個月,市場將焦點投放在車位及新盤身上,反之二手交投幾近冰封,市場估計本月總成交量可與今年初低位看齊。 據本報統計,10大屋苑今年首10個月的低位成交大多集中於1月及2月;11月截...
荃灣區私人屋苑眾多,由上車的細屋則,至動輒逾千萬元豪宅級大戶亦具備,客源涉獵甚廣,但隨着新辣招登場,成交量按月同期減少逾5成。 選擇少 租客寧提早續約 中原荃灣區域營業經理余俊文表示,從本...
筆者執筆之際,11月還未過上旬,但已爆出多宗得驚人新聞,最新的是特朗普爆冷當選美國總統,點票當日港股已大跌數百點,其威力可想而知。 不過,若數對本港市場最大影響的,仍是早前公布的加辣措施。 ...
政府提高住宅印花稅,美聯工商舖行政總裁黃漢成認為,資金有望流入工商舖,惟商舖涉及銀碼較大,料買賣數量難大增。 香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,商舖市場上月錄得140宗買賣註冊,按月...
新辣招下,二手市場交投降溫,反之租務市場跑贏大市,租市暢旺下,部分包租公借勢調高租價,更有租客搶租單位,提出免租期利誘包租公,造就包租公即付鎖匙,即起租。 辣招後不少用家轉買為租,故租金及呎租較...
本港樓市前景未明,資深投資者林一鳴認為,新辣招只屬短期影響,料樓價於半年內跌5%至10%,至明年4月至6月逐步回升。 資深投資者林一鳴昨日出席昆士蘭按揭保險「2017香港樓市展望」午餐會時表示,...