2016-11-28
經濟日報
美聯集團（01200）主席黃建業指，過往政府推出辣招只達至壓量不壓價，反不利樓市健康發展，料短期二手樓價將跌3%至5%，惟看好超級豪宅、屋地及商廈前景。
黃建業出席交通銀行（03328）「2016年企業金融高峰論壇」時表示，政府2010年起多次推出辣招，反令樓市波動加劇，如2013年2月雙倍印花稅推出後，與2012年10月實行加強版額外印花稅及買家印花稅後相比，4個月內每月平均二手成交量下跌約一成半，惟同期樓價升15%，反映市場運作被嚴重扭曲，市民難以換樓，只能愈住愈細，估計新一輪辣招下，市場維持觀望，二手樓價短期料挫3%至5%，成交量由每月約7,000宗減近6成至3,000宗。
黃氏又指，單是去年8月至今，購買超級豪宅、屋地，及全幢商廈的涉資額已接近至少700億元，基於中港政治及經濟穩定發展、人民幣貶值，以及資金湧港避險置業三大因素，看好上述三類物業的明年發展。
欄名: 簡訊