十屋苑買賣按月減半

二手樓市於新辣招出台後大吹淡風，十大屋苑於剛過去周末僅錄7宗買賣，半數屋苑捧蛋，月初至今十大屋苑合共僅錄約120宗成交，按月跌近五成。另天水圍嘉湖山莊連租約兩房戶，累減41萬元，以359萬元易手，料創屋苑新辣招後新低。 中原稱，十大屋苑剛過去周六、日錄7宗買賣，按周沒變化，半數屋苑零成交，沙田第一城及荔枝角美孚新邨均錄兩宗最多。該行預期，本月可錄8,600宗整體樓宇買賣登記，金額達720億元，創逾四年新高。 嘉湖售359萬近期新低 中原馬斯力稱，嘉湖山莊麗湖居4座低層F室，實用面積442方呎，十月中叫價400萬元放盤，近日減至360萬元，終連租約以359萬元轉手，實用呎價約8,122元，創近期新低價。美聯翁凱傑稱，沙田第一城28座低層A室，鎖匙盤售800萬元，實用呎價僅約1.16萬元。 太古城停市十日開齋 美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城停市十日終再錄買賣，天星閣低層F室去年開價1,050萬元，累減100萬元，連租約售950萬元，實用呎價1.37萬元。中原伍錦基稱，將軍澳新都城3期4座高層A室，減25萬元，售595萬元。 美聯集團（01200）主席黃建業稱，香港樓市短期價量齊跌，二手均價跌約3至5%，一、二手成交量銳減近六成，但人民幣貶值，資金避險買磚頭撐樓市，尤其看好超級豪宅、花園別墅及商廈，樓市長遠維持審慎樂觀。