2016-11-25
經濟日報
新辣招登場將近一個月，市場將焦點投放在車位及新盤身上，反之二手交投幾近冰封，市場估計本月總成交量可與今年初低位看齊。
據本報統計，10大屋苑今年首10個月的低位成交大多集中於1月及2月；11月截至目前為止，10大屋苑中有6個仍屬單位數成交，而且佔半數屋苑迄今成交量較年初低。
以港島區而言，太古城本月迄今只有9宗買賣成交，與今年2月錄得單月低成交尚欠1宗，而新辣招登場以來只錄4宗買賣。相比之下，受港鐵港島南線下月通車帶動，海怡半島成交量從後趕上，睇樓量亦有所增加。
新界區方面，馬鞍山多個屋苑過去一周錄得呎價或造價新高成交。代理指出，新辣招對首次置業者並無影響，反而加快其入市決定，為恐愈遲入市，盤少價更高，因而帶動高價成交出現。
西九四小龍 車位受捧
九龍區方面，四小龍11月首3星期交投量錄得6宗成交，較上月同期約18宗，按月減少約67%。除辣招外，區內有新盤開售，令買賣交投淡靜，車位成交反而轉活，其中宇晴軒、碧海藍天及泓景臺於辣招實施後合共錄得6宗車位成交，成交價介乎135萬至160萬元。
欄名: 十大屋苑行情