長沙灣商貿區再有地皮納入賣地計劃,加上早前區內瓊林街地皮日前以78億元沽出,成交價創出商貿地皮新高,在利好因素下,勢可以刺激區內工、商物業買賣及租賃表現。 大型發展商加快進駐長沙灣商貿區,除了發...
工商舖買賣成交連續兩個月高於600宗,另成交金額於100億元水平徘徊。受新春長假期影響,料2月份登記數字將會輕微回落。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年1月份工商舖樓宇買賣合約登...
近期多個提供迷你單位的新盤相繼入伙,租金紛紛創新高,帶動市區舊樓劏房租金上揚,銅鑼灣一幢樓齡逾51年的舊樓劏房,呎租達77元,比同區入伙新盤更理想。 較同區新盤細單位高 市場消息透露,銅鑼...
二手細價單位繼續領漲大市,而且大部分新高價個案都是由二、三線屋苑帶起,相信大單位及其他一線屋苑亦會陸續出現破頂個案。 最近樓市明顯重拾升勢,尤其是上周五鴨脷洲地王誕生後,情況更加明顯。例如剛過去...
新春後二手樓價續升,2月份10大屋苑中,8個屋苑樓價按月上升,沙田第一城按月升4.3%最多,另6個屋苑呎價已突破2015年高位。 地王效應,樓價指數創新高,樓價進入新升浪,預期二手「乾升」的情況...
【明報專訊】近年市場出現愈來愈多「納米樓」,發展局長馬紹祥再次關注這種現象,表示會密切留意市場情况,有需要時考慮在出售個別住宅用地時,透過賣地條款施加合適要求,以回應市場需要。 近年市場湧現愈來愈多...
【明報專訊】市區細單位需求強勁,除多個單幢迷你盤錄理想銷情外,主攻細單位的大角嘴港灣豪庭,過去5個月平均成交呎價均企穩1.5萬元以上,本月錄得的8宗買賣,平均成交實呎便達15,854元,比去年同期大幅...
【明報專訊】即將踏入3月,估計市場將有5個全新盤登場、涉3081伙,當中除恒地(0012)粉嶺高爾夫•御苑敲定周三推出6伙招標、及於周六首輪發售62伙外;長實(1113)馬鞍山星漣海,亦摩拳擦掌準備周...
【明報專訊】近日樓市再熾熱,加上鴨脷洲新地王批出、最新公布的中原城市領指數CCL又破頂,中原集團主席兼總裁施永青表示,早前預計今年樓市會下跌,惟隨着市况於新春後轉佳,他亦轉軚、轉為睇好樓市,預計今年整...
【明報專訊】鴨脷洲地王上周以逾168億元售出後,帶動整體樓市氣氛,二手市場多個屋苑均錄高價成交;當中最矚目二手成交,要數樓齡已屆10年的荃灣萬景峰,屋苑一伙複式戶作價高近半億;相關單位為1座頂層D室,...
【明報專訊】市場矚目的鴨脷洲利南道罕有港島區大型臨海地皮,以破紀錄的價格168.5578億元成交,樓面呎價高達22,118元,成為新一代地王﹗根據本行前線統計,目前同區的南灣及海怡半島,平均實用呎價約...
(星島日報報道)樓市氣氛持續向好,上車客紛出動覓盤,令平價盤源漸被消化;由於市況回勇業主取態強硬,部分僅提供2%至3%的議價空間,市場更出現封盤停售的個案,以觀望後市發展,令二手盤源近日不斷減少,導致...
(星島日報報道)隨着鴨脷洲地王誕生,加上近月樓市氣氛持續向好,兩大代理行紛對後市抱樂觀態度,估計樓價全年會有約1成升幅,並表明會增加分行及人手,以迎接樓市升浪。 樓市升勢未停,中原集團主席兼...
(星島日報報道)政府下年度推出多幅市區靚地,其中最受市場矚目的地皮,包括九龍塘龍翔道豪宅地皮,可建樓面逾43.7萬方呎,鄰近嘉里近年於區內推出的兩幅「地王」,料將成各路財團的爭逐對象,市場估值逾87億...
發展商群起推盤激活一手交投。據一手銷售資訊網資料,本月新盤市場暫錄逾1,000伙成交,吸金逾130億元,成為一手條例生效以來最旺的二月,銷售量及金額按年急升約1.2倍與約90%。月內銷量最多為嘉華國際...
賣地計劃納入10幅啟德住宅地,當中8幅跑道區地皮擁開揚維港海景,景觀較去年高價批出的啟德坊住宅地更佳,地價或再高2成,地皮總值高達逾800億元。 擁維港景 地盤易剪裁 啟德跑道區的住宅地呈...
在新盤熱賣及地價創新高效應推動下,近日樓市突然急速回暖,多個屋苑錄得破頂價個案。由於未來數月仍有多個焦點新盤及優質地皮推售,相信會進一步推動樓價上升。 帶動二手轉活 農曆新年前後,多個新盤...
樓價指數創新高,加上鴨脷洲地皮造價破頂,刺激小業主更加心紅。 政府高價賣地後,海怡半島即錄趕入市個案,25座高層H室3房戶,實用面積724平方呎,原本叫價1,350萬元,以1,320萬元易手,呎...
政府加辣後4個月,二手樓價指數創歷史新高,最新報147.74點,較2015年9月舊紀錄高出0.56%。 業界指,樓市將再展升浪,惟政府換屆在即,再加辣的空間不大。 去年11月5日政府加辣遏...
政府在去年11月加辣至今,不足4個月,樓市已經恢復升勢,地價、樓價雙雙破頂,似乎顯示即使多重辣招亦難擋外來資金湧入樓市,會否再度加辣則考驗現屆政府智慧。 穩定樓市屬於今屆政府施政的重中之重,任內...