2017-02-28
經濟日報
工商舖買賣成交連續兩個月高於600宗，另成交金額於100億元水平徘徊。受新春長假期影響，料2月份登記數字將會輕微回落。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年1月份工商舖樓宇買賣合約登記錄698宗及96.22億元，較2016年12月794宗及102.61億元下跌12.1%及6.2%。
自2015年8月份開始，宗數持續低於600宗水平，平均每月登記宗數約450宗。2016年年底住宅稅港府加辣，吸引部分資金流入工商舖市場，刺激2016年12月份的數字高企於800宗及100億元水平。
乏拆售項目 交投料跌
雖然2017年1月份的登記數字略為回落，但仍然逼近700宗高水平，金額亦同樣連續兩個月於100億元窄幅徘徊，反映交投相當活躍。1月份臨近新春長假期，工商舖交投轉趨淡靜，加上缺乏拆售項目，估計2月份登記數字將會輕微回落。
寫字樓方面，1月份錄119宗及20.06億元，較2016年12月146宗及26.85億元下跌18.5%及25.3%。1月份只有兩宗過億元成交，分別是中環中保集團大廈一宗登記（價值1.75億元）及灣仔瑞安中心一宗重複登記（價值3.07億元）。資金持續流入本港，以全層或全幢甲級寫字樓最為吸引，相信2017年寫字樓市況仍然以大額成交為主。