2017-02-25
經濟日報
樓價指數創新高，加上鴨脷洲地皮造價破頂，刺激小業主更加心紅。
政府高價賣地後，海怡半島即錄趕入市個案，25座高層H室3房戶，實用面積724平方呎，原本叫價1,350萬元，以1,320萬元易手，呎價18,232元，屬同類單位呎價新高。
而Q房網營業董事梁文輝透露，海怡16座高層F室，實用面積882平方呎，海景4房單位，業主原本叫價1,750萬元，日前有買家出價洽購，原達成協議以1,680萬元成交，但業主身在海外，相約下周一回港落實交易。惟政府高價賣地後，業主大幅反價320萬元。
部分業主選擇封盤，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡21座中層H室，面積879平方呎，叫價1,700萬元，暫時封盤。
天晉836萬沽 將軍澳2房紀錄
至於其他二手屋苑方面，中原地產副分區營業經理伍錦基透露，將軍澳天晉1期7座高層E室，實用面積538平方呎，業主去年底以810萬元放盤，近日反價至836萬元易手，造價創將軍澳區二手市場兩房單位新高紀錄。
另外，美聯物業葉容生透露，粉嶺逸峯5座高層E室，實用面積459平方呎，剛以565萬元易手，呎價12,309元，創同類單位新高呎價。元朗YOHO TOWN兩房呎價高見1.3萬元，利嘉閣地產市務經理莊國寶透露7座高層A室，實用面積421平方呎，以556萬元沽，呎價13,207元。
撰文:
黎煥成