2017-02-28
經濟日報
二手細價單位繼續領漲大市，而且大部分新高價個案都是由二、三線屋苑帶起，相信大單位及其他一線屋苑亦會陸續出現破頂個案。
最近樓市明顯重拾升勢，尤其是上周五鴨脷洲地王誕生後，情況更加明顯。例如剛過去周末兩天，二手市場便錄得至少10宗新高價個案，在現時二手成交量不高的情況下，可謂相當罕見。例如沙田二線屋苑河畔花園F室高層4室，面積僅242平方呎，反價以410萬元沽出，實用呎價16,942元，呎價貴絕沙田區上車細單位；屯門啟豐園2座高層H室，面積330平方呎，作價397萬元沽，實用呎價12,030元，亦創屋苑呎價歷史新高。
貝沙灣全月14成交 1年最多
不過，每一次樓市的升浪或跌浪，亦不會只是呈現於某一類型的市場，其他大型屋苑或大單位，相信最終亦會跟升。有負責豪宅的代理便指，最近一個月成交氣氛亦明顯好轉，例如薄扶林貝沙灣，在2月錄得約14宗二手買賣，為過去一年最多。至於尖沙咀、九龍站上蓋的豪宅屋苑，本月有25宗買賣，亦是逾半年來最暢旺。相信緊接1、2個月，高價個案成交會陸續在大型單位市場上出現。
報道系列: 樓市再破頂系列