近年市場湧現不少劏房式的迷你單位，香港興業銷售及市務總經理史慕蘭認為，市場對細單位有一定需求，但直言細單位也不能過於狹窄，基本面積要250至300平方呎起。 兼顧空間比例 250呎起 史慕...

近年大批內地房企來港高價投地，香港興業（00480）銷售及市務總經理史慕蘭指出，競爭愈來愈大，本地發展商必須重新適應市場，強調會運用集團的發展強項來投地，主攻低密度豪宅市場。 11月初香港興業夥...

【明報專訊】有老友問我，現在大多數業主的按揭借貸比率很低，防守力很強，就算加息2厘至3厘，對他們影響不大，更加毋須要賣樓，在這個情况下，樓市根本沒有危險，而我經常提醒市民小心加息，供應量增加，置業的時...

觀塘道啟德大廈已於今年中公開拍賣，並即將清拆重新發展，發展商本來限令居民在前日（十一月三十日）遷出，否則將會斷水斷電；惟仍有約三十戶居民堅持留守，他們要求延至農曆新年後遷出，以方便搬上公屋或另行租屋。...

九龍東發展一日千里，信和置業（00083）明年主要部署開售兩個新盤，重頭戲觀塘市中心重建第二、三區項目，料分兩期發展，共提供約2,000伙，佔逾85%主打兩、三房戶，第一期快將申請預售。 配合區...

(星島日報報道)政府上月初突擊「加辣」，樓市交投量即時下挫，信和營業部聯席董事田兆源認為，有關政策主要打擊投資者，以達至穩定樓市的作用，料未來樓市將以用家為主，發展商亦會持續透過不同的稅務優惠，以抵銷...

差餉物業估價署昨日公布10月的私樓價格及租金指數，可以說反映加辣稅15%前的市況，樓價租金續升。如何解讀相關數據？ 兩月連升逾2% 港府必出手 樓價指數自今年3月見底反彈，當時樓價指數為2...

雖然距離特首選戰愈來愈近，正式宣布參戰的暫時只有胡官一人，不過，特首梁振英已經不停為連任競選而進行熱身。 最近，他一再談及房屋問題，房屋是青年問題的核心，甚至是港獨思想崛起的遠因。筆者也認同香港...

樓市自去年第三季開始回落，至今年首季見底，其間在今年首兩個月，整體樓宇買賣成交量連續兩個月創歷史新低。最差的二月份，整體樓宇登記只有2,500多宗，淡靜之況着實驚人。 好不容易在次季逐漸出現反彈...

【明報專訊】吳永順認為，在善用土地資源的原則下，除了針對住屋供不應求「量」的問題，亦需要照顧居住空間「質」的要求。故他建議港府將現有住宅樓層高度上限由3.5米放寬至3.7米，改善市民的居住空間。 特...

【明報專訊】本港土地及房屋供不應求，造成樓價及租金不斷上升，有關升幅拋離青年人的收入增長，結果對有意脫離家庭經濟依賴、展開獨立生活的青年人，帶來顯著困難。香港建築師學會會長吳永順建議，港府應該加快發展...

九建（00034）市務及銷售部總經理楊聰永指，市場對細單位有確切需求，年輕人可藉細單位升值換樓，啟動換樓鏈，可支持樓市發展，料明年樓價全年升最多1成。 市場推大量細單位，楊聰永指年輕人愛追求自主...

一個實用面積128平方呎的單位到底有多大？若扣除廚房、廁所及牆身面積後，剩餘起居飲食空間就只有約70平方呎，僅約半個標準私家車位。 現時實用面積的定義是指住宅的樓面面積，包括在構成該物業的一部分...

【明報專訊】過去有不少專家經常講樓市泡沫，但又講不出一個所以然。現在，那些專家已經唔再講泡沫，反而話樓市前景秀麗，內地資金不斷湧至，泡沫的事根本不會發生，有老友問我，點解那些專家轉軚，我話道理很簡單，...

港人ABC準備買樓，不過遇上本月初政府調高15%印花稅，港人遇上這種情況，或要重新部署、修訂置業計劃，不過，對內地客來說，卻較大家想像中的豪買能力更強。 若以900萬元單位為例： •港人A...

美國候任總統特朗普的競選政綱之一是發展基建，將令美國創富能力加強。而中國過去近40年大力推動基建，國民所買入的住宅物業亦因交通便捷而升值不少。 特朗普應該走對方向，有利國民。香港已擁有良好基建，...

永泰地產（00369）兩個九肚山豪宅項目，屬明年重頭戲，將於上半年登場。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目設計前衞，至於來年樓價料平穩發展。 「我可以大膽講句，你未見過desi...

政府進一步加辣，大大提高住宅投資成本，投資者即時轉投非住宅市場。其中，有上水住宅投資者斥450萬元，購入上水龍豐花園3個車位收租。 區內代理透露，一名上水區傳統住宅投資者，10月下旬開始部署再度...

大業主高佣促銷車位，買家容易被熾熱氣氛影響而入市，不過車位屬小眾市場，租賃及造價資訊透明度低，買家入市前宜多做功課。 資訊透明度低 轉手有難度 由於車位租賃及成交，大部分是透過業主以自讓形...

加辣後資金蜂擁至車位市場，單月市場拆售逾1,400個車位，涉資15.4億元，屬近4年來最旺月份。 資金刺激車位價飈升，嘉湖山莊車位月內連續5次破頂。惟業界指出車位需求及價格，易受經濟影響，非投資...