推細單位 功能實用兼備

近年市場湧現不少劏房式的迷你單位，香港興業銷售及市務總經理史慕蘭認為，市場對細單位有一定需求，但直言細單位也不能過於狹窄，基本面積要250至300平方呎起。 兼顧空間比例 250呎起 史慕蘭坦言，該集團早於1986年推售愉景灣3期寶峰時，已經有提供開放式單位，但是實用面積最細達368平方呎，當年售價大約20餘萬元。 而當時的開放細單位，內籠設計頗闊落，除了獨立廚房、浴室外，尚設有獨立工作間（儲物室）。「一個實用性高的浴室對迷你單位的用家很重要，以集團旗下屯門雙寓為例，我們刻意為用家打造一個酒店級的浴室，特別吸引到同區公屋、居屋的分枝家庭客的注目。」 她又強調，未來集團仍會因應市場需求繼續提供開放式單位，例如2017年推售的愉景灣二白灣項目便有小量開放式單位供應。但強調集團會以以下原則打造細單位，就是着重項目的功能性及實用性，例如在最新屯門南岸海景地標住宅項目「2GETHER䨇寓」開放式單位，便展現出集團對室內空間比例的要求，如有足夠走動空間，可放置雙人床等。同時着重單位坐向設計，例如把大部分住宅單位設計面向東南及採落地玻璃設計，有助採光通風之效，節省用電。