2016-12-02
東方日報
九龍東發展一日千里，信和置業（00083）明年主要部署開售兩個新盤，重頭戲觀塘市中心重建第二、三區項目，料分兩期發展，共提供約2,000伙，佔逾85%主打兩、三房戶，第一期快將申請預售。
配合區內CBD 2發展，工作人口勢急升，全區加速年輕化，項目料吸引年輕家庭客源，將引入最新高科技智能家居作賣點。
兩三房單位佔逾85%
信置營業部聯席董事田兆源接受訪問時稱，集團明年主力開售兩個新盤，同樣部署下半年登場，當中觀塘市中心重建第二、三區項目，屬市建局歷來最大型重建項目。項目料分兩期共4幢住宅發展，住宅樓面共約150萬方呎，共提供約2,000伙，主打兩、三房戶佔逾85%，亦提供小量一房及四房戶，並設特色戶。項目第一期正準備入紙申請預售樓花同意書。
今年賣樓累套138億
他指，隨着區內CBD 2的發展，大量寫字樓將陸續落成，不少跨國公司已落實進駐區內寫字樓，工作人口將急升，包括高收入及專業人士等，料亦帶動區內人口年輕化，加上項目主打兩、三房戶，項目料引年輕家庭客源。
田兆源透露，項目將會引入最新高科技的智能家居系統，單位內會設有Smart Home，物業管理亦將會引入Smart Management，透過高科技為住客帶來更方便的起居生活配套，預期切合目標年輕家庭買家的需要。
至於明年另一部署下半年開售的新盤，為西貢對面海臨海項目，該盤由海景洋房及低密度分層大單位組成，合共約30伙。
事實上，信置今年售樓成績理想，年初至今暫已售出約840伙，金額約138億元，全年有望突破去年約140億元的成績。
田兆源說，集團旗下多個豪宅樓盤今年備受追捧，大埔逸瓏灣I、II於年內售出約90伙，套現約44億元，平均每伙售價近5,000萬元，銷情理想。
全新盤方面，集團今年開售粉嶺囍逸成績理想，累售約289伙，套現約13億元，西貢逸瓏海滙至今亦售約117伙，套現約7億元，同區逸瓏園今年暫沽約200伙，套現約20億元。
展望明年，他預期，樓市仍受剛性需求帶動，加上經濟情況正面，樓市可望保持穩定健康發展。