【明報專訊】新界東將再有大型商場開幕,港鐵(0066)將軍澳日出康城商場命名為「THE LOHAS康城」,港鐵物業總監鄧智輝表示,3層提供約150個商舖,涉48萬方呎,總投資額逾50億元。目前商場已租...
【明報專訊】二手樓市續旺,多個地區除錄得高價成交外,新入伙屋苑在扣除額印辣稅後獲利個案,入伙不久的長實(1113)荃灣海之戀錄首宗二手買賣,一個3房海景戶以1468萬元易手,原業主扣除額印稅等使費後,...
【明報專訊】強調一向重視售樓資訊清晰及透明度的新地(0016),連日作出多項優化安排,繼旗下南區赤柱村道50號、西半山巴丙頓山、大埔白石角雲滙日前上載最新銷售安排時,亦於樓盤網頁上載完整招標文件後,同...
【本報訊】香港研究協會上月調查顯示,就預計未來半年本港樓價走勢,34%受訪者認為會上升,較半年前增9個百分點;而認為下跌的佔20%,較半年前少16個百分點。 逾半指現時非置業良機 調查亦問...
【明報專訊】地產建設商會上周四舉行特別會議後達成共識,規定「非豪宅」新盤首推兩成單位須以發價單形式公開發售,但未就豪宅作明確界定之際,百利保(0617)執行董事兼首席營運官范統表示,旗下全新盤沙田九肚...
10大屋苑承接3月份交投活躍的走勢,本月上旬表現仍理想。不過,隨着市價盤陸續被吸納,加上另一波長假將至,料本月下旬成交速度減慢。 過去一星期,以沙田第一城的表現最為突出,由上周五清明節假期起至周...
不少二手屋苑3月份交投量創近年高位,即使素來盤源緊絀的藍田滙景花園,3月份亦錄得逾10宗買賣,同期租務成交也活躍。至於熾熱的交投能否伸延至4月份,需取決於盤源補給是否充裕。 美林物業高級客戶經理...
香港零售市道持續向好,加上外圍不明朗因素逐漸消除,近期市場錄得的商舖成交明顯回升。就筆者觀察所得,由去年底積存的購買力,乘着近日外圍氣氛好轉,投資者頻頻四出尋寶。單計3月份最後一周,市場合共錄得30宗...
整體樓市轉好,商廈買賣亦有所加快,業界人士認為,買家入市步伐加快,相信短期內商廈買賣氣氛向好。 據中原工商舖每月10大商廈買賣數字,3月份錄得6宗買賣,按月略為回升,不過,個別成交於近日出現,料...
位於西貢銀岬路的金碧苑分兩期發展,各有獨立的大閘入口;本文介紹的1期洋房,目前開價4,380萬元,在屋苑中叫價最平。 上址為1期單號屋,實用面積為1,762平方呎,建築面積2,613平方呎,另連...
麟豐資本去年購入新蒲崗七寶街美華工廠大廈,申放寬2成地積比率上限,重建1幢26層高新式工廈,樓面21萬平方呎,規劃署不反對,今獲城規會通過機會高。 此外,荃灣旭逸酒店申請將項目2樓商舖樓層改為酒...
【本報訊】Q房網香港一項研究報告指出,今年首季二手註冊量超過9,200宗,按季急升56%,同時間以內部轉讓(買賣雙方其中一個名字相同)個案亦較首季大幅回升。 「首置」客入市比例達93% Q...
【本報訊】東涌水藍•天岸頂層連天台戶以2,480萬元沽,創屋苑樓價新高,呎價18,480元。 美聯物業助理區域經理方吉和指出,上述單位為水藍•天岸2座頂層連天台特色戶,實用面積1,342平方呎,...
【本報訊】港島上車戶呎價逾2萬元成常態,最新堅尼地城嘉輝花園原則1房單位,以呎價23,529元沽,追平屋苑呎價紀錄。 荃灣中心 呎價高見15147 世紀21首選置業董事溫略丹表示,上述單位...
【本報訊】港鐵(00066)近年重點開拓商廈收租物業,將軍澳日出康城商場命名為「The LOHAS康城」,將於明年下半年開幕,現已出租約3成樓面。港鐵指,商場可帶來經常利潤,補貼鐵路設施。 總樓...
投資氣氛轉好,原為華信能源持有灣仔會展廣場辦公大樓商廈3層,銀主現以約18億元沽出,呎價約3.6萬元,由本地投資者承接。3層樓面為銀主盤,去年底曾推出拍賣。 於市場放售一段時間的灣仔會展廣場辦公...
多個新盤趁旺市加快推,新地(00016)元朗錦田北PARK YOHO Napoli時隔半年以原價加推72伙;而恒地(00012)兩盤分別加推22伙及63伙。 PARK YOHO Napoli 原...
政府推工廈活化政策,據地政總署指,現時正處理的33宗特別豁免書申請,6成屬於九龍東工廈,而當局在上輪推出工廈活化政策,批出的申請個案接近9成屬改裝,僅一成為重建個案。 上輪88%個案 屬全幢改裝...
工廈轉商廈補地價創新高,反映整體商廈短缺,非核心區寫字樓租售價理想,令財團看好前景。 第一集團準備以破紀錄呎價,為旗下荃灣工業地盤進行補地價。荃灣區並非傳統商業核心區,如今補地價創新高,反映財團...
寫字樓需求大,第一集團接納荃灣大涌道地盤工業轉商業的「天價」補地價,涉約9.21億元,每平方呎樓面補地價約5,334元,1年半升約2倍,並創全港同類補地價新高。 本港商廈價格屢破頂,市場對寫字樓...