2019-04-12
經濟日報
多個新盤趁旺市加快推，新地（00016）元朗錦田北PARK YOHO Napoli時隔半年以原價加推72伙；而恒地（00012）兩盤分別加推22伙及63伙。
PARK YOHO Napoli 原價加推72伙
元朗錦田北PARK YOHO Napoli昨日加推72伙，價單定價由537.3萬至1,468.6萬元，價單呎價16,420至24,956元；項目折扣維持最高16%，折實售價由451.3萬至1,233.6萬元，折實呎價13,793至20,963元。
以是次推出的單位與半年前首推同類型單位比較，28座2至12樓E室、251平方呎的開放式單位，定價與首批推出的27B座E室，同為251平方呎的開放式相同，故是次屬原價加推。項目同日上載銷售安排，將於下周五（19日）以公開發售形式推售113伙，另外安排41伙同日以招標形式推出。
新地表示，集團一向重視售樓資訊清晰及透明度，旗下項目赤柱村道50號、巴丙頓山及雲滙均於上載最新銷售安排的同時，於項目網頁上載完整的招標文件。
維峯•浚匯22戶 兩周加價8%
至於恒地繼續多盤齊推，北角維峯•浚匯昨加推第4張價單共22伙，定價617萬至969.5萬元，呎價28,566至34,180元，計及120天即供6%折扣，折實579.98萬至911.33萬元，折實呎價26,852至32,129元。當中26樓A室，面積267平方呎1房，折實呎價32,129元將挑戰項目新高。
其中新推12樓J室196平方呎開放式戶，價單定價617萬元，與上月底首張價單樓下11樓J室定價565.8萬相比，兩周貴9%，扣除約1%樓層因素加幅，實際加價8%。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目累售64伙，35歲或以下年輕買家佔近四成，最年輕僅21歲。
尚悅•嶺下周二推售101單位
而同系的元朗尚悅•嶺亦加推63伙，折實售價由440.8萬至627.4萬元，呎價由14,692至19,230元。與2月份加推單位相比，個別單位減價約4%。
項目同日上載銷售安排，將於下周二（16日）推售101伙。
另發展商招標賣樓引起關注，運輸及房屋局常任秘書長應耀康昨日指，當局正監察一手樓招標形式發售情況，有主動調查亦有接獲投訴，目前已找到案例。
撰文 : 梁可昕
梁子謙