2019-04-12
明報
【明報專訊】新界東將再有大型商場開幕，港鐵（0066）將軍澳日出康城商場命名為「THE LOHAS康城」，港鐵物業總監鄧智輝表示，3層提供約150個商舖，涉48萬方呎，總投資額逾50億元。目前商場已租出30%樓面，包括多個大型租戶，與香港冰球訓練學校合作的溜冰場、另英皇戲院將進駐康城，提供6個影院共逾800座位，將成將軍澳區最大型戲院，項目明年下半年起分階段開幕，目標於明年底全面開通。租戶組合以生活休閒佔最大部份，相等於商場半數樓面，而娛樂及食肆則各佔25%。
金巴利街18號全幢2億易手
鄧智輝表示，商場其中一層接駁港鐵康城站，另一層接駁行人天橋貫通各屋苑，而整個日出康城共有13期住宅發展，其中1至10期已批出發展，11期正招標，而未來將按市况而推出12及13期，期望除日出康城居民外，商場亦能吸引西貢區或東九居民。
此外，市場消息指，尖沙嘴金巴利街18號全幢舊樓以約2億元易手，面積4780方呎，呎價41,841元。項目具重建價值，位於商業地帶，若重建最高發展地積比率為12倍，以項目地盤面積1400方呎計，最高重建樓面1.68萬方呎。
另中原工商舖營業董事黎紹賢表示，葵涌永得利廣場第1座兩層全層現放售，每層面積約22,543方呎，意向呎價約7000元，即每層意向價約1.58億元，買家可一併或分開購入。物業同時放租，意向呎租約22元，涉及月租約49餘萬元。