2019-04-12
明報
【明報專訊】強調一向重視售樓資訊清晰及透明度的新地（0016），連日作出多項優化安排，繼旗下南區赤柱村道50號、西半山巴丙頓山、大埔白石角雲滙日前上載最新銷售安排時，亦於樓盤網頁上載完整招標文件後，同系元朗錦田PARK YOHO Napoli（下稱Napoli），昨日公布全新價單第2號、最新銷售安排，為項目繼去年9月發出1號價單後，逾半年來首張全新價單。
下周五推售154伙 41伙招標
Napoli是次新推價單第2號，共涉72伙，實用由251至826方呎，主要涵蓋細戶型，當中包括開放式、2房戶，定價537.3萬至1468.6萬元，提供最高16%直減折扣，折實價約451.3萬元至1233.6萬元，折實平均實呎15,046元。據最新銷售安排顯示，項目本月19日（下周五）發售154伙，當中以價單發售的單位有113伙佔73%；其餘41伙即27%單位則以招標發售。
可留意的是，項目去年9月首輪開售150伙，當中50伙屬已開價的單位佔約33%，另外100伙即約67%則以招標形式發售，當時屬「娥六招」後一次過推出最多單位招標的新盤。發展商昨亦有上載Napoli共81頁的招標文件，內容顯示準買家可選擇現金付款計劃或靈活付款計劃，各計劃均可剔選家具優惠或沒有家具優惠。
尚悅•嶺下周二推售101伙
此外，恒地（0012）與新世界（0017）合作的元朗尚悅•嶺，上載全新價單涉及63伙，屬於第2座實用234至381方呎的單位，折實價約440.7萬至627.4萬元，折實平均呎價約16,088元。項目將於下周二（16日）以先到先得形式發售101伙。以今次新推的2座27樓D室為例，實用255方呎，定價計呎價18,800元，相對去年11月開價的同座、同層、同坐向毗鄰E室、定價呎價17,440元（實用266方呎），前者調高7.8%。
海日灣II料日內開價
至於恒地主席李兆基私人持有的天后維峯•浚匯，昨日亦加推22伙應市，折實價579.98萬至911.33萬元，折實實呎26,852至32,129元，整批加價約2%。
另億京旗下大埔白石角海日灣，自去年底開售至今一直採用招標賣樓，同系同區海日灣II，預計日內會公布首張價單。