2019-04-12
經濟日報
【本報訊】Q房網香港一項研究報告指出，今年首季二手註冊量超過9,200宗，按季急升56%，同時間以內部轉讓（買賣雙方其中一個名字相同）個案亦較首季大幅回升。
「首置」客入市比例達93%
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，過去一季整體涉及逾1,000宗的內部轉讓個案，當中已有個別業主，透過內轉自製首置身份再入市，事實上首季整體住宅成交14,571宗，「首置」客入市佔13,521宗，比例高達93%，明顯較去年第四季的88%為高。
報告指出，以買賣雙方最少有一個姓名相同，列為內部轉讓個案計算，3月錄得378宗內部轉讓成交，創半年來新高，帶動首季度內部轉讓成交有1,062宗，較去年末季的876宗升逾21%。
例如一名奧運站帝峯•皇殿業主，2月以1,800萬元內部轉讓，其中一名業主變成首置身份，3月份便以6,250萬購入深灣9號一個大單位，節省高達617萬元辣招稅。
陳坤興：財富效應 加快入市
Q房網香港董事總經理陳坤興指出，隨着過去一季股市持續回升，恒指重上3萬點水平，在財富效應下，買家自然加快入市，透過內部轉讓以「首置」身份入市買家自然大幅增加，內轉個案亦會維持高水位。