【本報訊】撤辣效應消失,二手市場交投放緩,鰂魚涌太古城2房單位再跌穿800萬元,以785萬元易手,略低估價1%。另荔枝角美孚新邨2房減價62萬元以698萬元沽,呎價10,418元。 鰂魚涌太古城...
政府全面「撤辣」之後,整體樓市氣氛好轉,二手樓市交投增加,不少租客見市況回穩,決定「轉租為買」,特別是大型屋苑,並以中細單位主導。業界預期,雖然美息走勢依然未明朗,但相信離見頂之日不遠,加上預期租金會...
自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間,樓市交投反彈速度驚人,上月一手交投「大爆發」;期內二手表現雖略為遜色,但同樣快速彈升。值得留意的是,隨着近日多個大型新盤「空群而出」相繼應市,相信將...
一手主導加上連場大雨,剛過去的周六、日兩天,10大屋苑成交維持個位數水平,按周回落約1成,並創近8星期新低。另外,日出康城LP10套3房戶3年帳蝕230萬元易手。 中原統計十大屋苑周末錄8宗成交...
新盤主導市場氣氛,兩大鐵路新盤低開奏效,反應理想,大批購買力投入一手市場,二手睇樓量稍回穩,業主見樓市氣氛不俗,叫價貼近市況,買賣雙方呈拉鋸局面,二手交投比下去,部分減價盤速獲承接。其中,鑽石山星河明...
多個焦點新盤排隊登場,搶去部分二手客源,影響屋苑睇樓及成交量俱回軟,部分心急業主擴大議價幅度希望盡快沽貨,屋苑頻錄減價成交,減價幅度約為9%至10%。 幅度約9%至10% 美聯分行高級分區...
【明報專訊】「撤辣」後二手市場成交量雖在3月份出現大躍進,但隨着一手新盤頻頻開售搶客,令本月二手交投再度受壓。荃灣鐵路沿線老牌指標屋苑綠楊新邨,上月交投按月倍增至14宗,惟本月截至17日僅錄兩宗成交,...
【明報專訊】市場續有多個新盤準備推售,搶佔二手客源,十大屋苑踏入本月成交量持續回落。中原地產統計,十大屋苑過去周末兩日僅錄8宗成交,連續3個周末錄得單位數成交量,並為近8周即樓市「撤辣」後再現新低水平...
瑧頤險守3球破底 近5年貶四成 樓市撤辣帶來的短暫蜜月期已過,二手市場重現時光倒流價。元朗半新盤瑧頤做價險守「3球」,創樓盤歷史新低價,一手業主持貨近5年慘輸近200萬元,樓價蒸發接近四成。同區...
一手搶去市場焦點,疊加地緣政治局勢緊張,本港股市反覆偏軟,各區二手交投明顯減慢,鰂魚涌太古城4月暫錄20宗成交,按月減少逾1成,最新3房戶以993萬元沽出,低銀行估價7%。樓價指數表現反覆,本周再度回...
近期整體樓市氣氛回穩,部分城中名人趁勢沽貨套現離場;據了解,永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基持有的杏花邨42座中層8室,面積826方呎,上月以1200萬易手,呎價約14528元。據了解,倫志炎於1989...
二手樓市開始轉淡,部分業主寧願蝕讓加快離場,馬灣珀麗灣4月連錄至少3宗損手個案,海景單位減價至550萬元售出,持貨約4年樓價帳面蒸發100萬元。 美聯凌光盛表示,上址為19座高層G室,實用面積約...
踏入4月,二手樓市就如天氣般時晴時雨,剛過去的周六日,各大代理行的10大屋苑交投統計,又重回個位數局面,究竟旺市是曇花一現,抑或暫時回氣、會同天氣一樣繼續升溫? 由於新盤於近兩周周末推售,凍結市...
二手交投與上月相比大不如前,最主要與一手新盤當道,加上二手平盤大幅被吸納,令撤辣力度大為縮減,本月至今所見,暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中,鰂魚涌太古城幾乎一日一成交,但與上月全月...
樓市全面撤辣後,各二手屋苑交投倍升,柴灣杏花邨亦不例外,按月交投回升1倍,而面對各區新盤登場,加上放盤業主收窄議價空間,屋苑本月上半月成交量僅保持單位數身上。 利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平...
2月底撤辣後,交投極速反彈,吸引部分小業主套現離場,再部署下一步,換新樓等。相應地,全面撤辣是對市場一個長期好消息,有助吸引購買力不斷釋放。 早年入市小業主 沽貨積極 經過個多月消化後,二...
二手樓市氣氛好轉,老牌家族趁勢沽貨。土地註冊處資料顯示,老牌家族永倫集團剛以1,200萬元,沽出杏花邨42座低層8室,實用面積826平方呎,呎價14,528元,造價較銀行網上估價1,097萬元高約10...
樓市撤辣後逾1個月,二手交投雖有所減慢,惟優質單位仍受追捧,鰂魚涌太古城3房露台海景戶1,800萬沽,亦是屋苑今個月最高售價單位。 鰂魚涌太古城4月至今暫18宗買賣成交,市場人士指出,太古城美菊...
利嘉閣地產分行聯席董事黃銳平稱,柴灣杏花邨17座中層3室,實用面積454方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。·據悉,原業主以668萬放售單位,獲買家鍾情單位附設雅緻裝潢,間隔合用,外望優質內園景致,寧靜舒...
中原副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交,涉及美湖居雙號車位,原本叫價115萬,最後減價10萬,以105萬沽出。伍耀祖指,原業主於2022年10月以135萬買入,持貨約1年半轉...