(星島日報報道)辣稅無礙大額成交。其中,長實旗下紅磡維港.星岸再錄大手交投,市場指,有買家斥逾1.7億元,一口氣連購3伙,均屬高層單位,其中1伙單位呎價達逾5萬元,料創區內住宅呎價新高。 市場...
(星島日報報道)在辣招陰霾下,業主和買家均持觀望態度。綜合市場消息指,今明兩天預約睇樓量放緩,較上周輕微下跌1%,更是政府出招後連跌4周。屋苑放盤量減少,議價空間擴闊,用家亦放慢入市步伐。 ...
(星島日報報道)上月初政府突然加辣,為樓市迎來重擊,在辣招滿月下,市況現急煞停,新盤及二手成交量大跌,而投資者亦因入市成本大增,急急腳逃走離場,而換樓客亦深怕未能成功沽售手頭單位,需付辣稅,而未敢輕...
(星島日報報道)樓市在今年中開始大幅反彈,二手交投回穩,新盤市場交投量不俗,而十一月份錄得所有種類樓宇買賣合約共八千六百一十八份,按月微升百分之零點七,業界指自港府加辣後住宅交投量將下調,料本月才能...
政府上月推出新樓市辣招,地產代理業界普遍認為辣招屬不正確兼無效的政策措拖,樓價及租金均會被推高,政府未能為樓市對症下藥,建議政府從稅務及土地供應着手,如將一換一的可退稅換樓期延長至一年期。 倡限...
加辣後一手豪宅造價頻創新高,紅磡維港•星岸一個單位剛以每平方呎近5.4萬元售出,在一周內兩度打破紅磡區住宅呎價新高,較舊紀錄再貴12%。 買家1.65億掃頂層3伙 昨日有市場消息指,有買家...
(星島日報報道)新辣招出台後,萊坊預料今年一、二手住宅成交宗數將創新低,暫時錄得約5萬至5.2萬宗水平,惟隨着市場消化辣招,預期明年樓市升幅約5%。 萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文指,...
(星島日報報道)世界自然基金會香港分會(WWF)分析自○○年起至去年城規會審批改劃作棕地用途申請的數據,發現改劃棕地獲批率,由○一年的兩成,大幅上升到去年近九成。 基金會認為,獲批率大幅增加...
【明報專訊】港府上月初公布「加辣」後,除令上月新盤交投按月勁挫七成至約650宗外,部分原擬年底前推出的主要新盤,料發展商勢將押後至明年初才會真正出擊。按本報統計,上述相信將推遲發售計劃的全新盤共5個,...
辣招經過一個月消化後,發展商計劃年底前出擊,約3,800伙新盤部署推售,主戰場將是市區啟德及荃灣西區,搶客戰一觸即發。 柏傲灣戶型多元化 有機月內售 辣招實施近一個月,投資者重現出動掃新盤...
新辣招窒礙住宅交投,惟對樓價調控效果成疑,測量師行萊坊預料,明年一般住宅樓價波幅上落5%,其中小型物業及超級豪宅樓價料跑嬴大市,各升5%。 市場近期浮現多個不明朗因素令樓市去向未明,萊坊高級董事...
政府向住宅市場再度加辣後,資金加速流入車位市場,為投資者造就短炒獲利機會。土地註冊處資料顯示,有紅磡區投資者在年內累積炒賣海逸豪園8個車位,獲利224萬元離場。 資料顯示,一對姓陳及姓鄭的投資者...
【明報專訊】雖然市場料本月將未有一手大盤推出,但土地註冊處資料顯示,今年首11個月一手住宅註冊量暫已錄得16,114宗及1773.2億元,成交量較去年全年16,437宗,僅相差約300宗,而成交金額則...
新辣招出台後交投量暴跌,市場觀望氣氛濃厚,二手成交幾近首置客支撑大局,換樓客根本不敢輕舉妄動,換樓客既不敢先沽單位,也不敢先買單位,換樓態度極審慎。 荃灣一個2房單位的業主,因家庭成員增加,打算...
【明報專訊】世界自然基金會香港分會分析新界土地改劃棕土用途申請,發現近年獲批個案數字高企,過去5年平均每年達453宗,獲批比率逾八成,當中只有約三分之一屬露天貯存用途,其餘為停車場及維修場,認為現時城...
【明報專訊】規劃署表示,根據《城市規劃委員會指引編號13E:擬作露天貯物及港口後勤用途而按照〈城市規劃條例〉第16條提出的規劃申請》,在鄉郊法定規劃圖則所涵蓋的地區內,可透過申請規劃許可把土地用作臨時...
政府提高住宅印花稅,投資者轉向車位及工廈市場,近期不少業主展開細碼工廈拆售項目,為吸納住宅投資者資金。 新辣招推出近一個月,業內人士指,確有小部分住宅投資者資金,轉投非住宅市場,暫時以車位買賣最...
灣仔區近年不乏新樓落成,盡管以細屋則為主,但正符合區內用家及租客需要。不過,自新辣招登場後,區內業主更惜售,租、賣盤買少見少。 上班族外籍客多 細戶需求殷 由舊區蛻變為另一個蘇豪區的灣仔,...
在新辣招打壓下,10大屋苑11月份成交量按月急降近4成,並為今年來單月第二低位。 據本報統計,11月份10大屋苑錄得137宗成交,為今年2月份錄得79宗成交後的低位,且連續4個月錄跌勢,按月跌幅...
(星島日報報道)政府於上月初宣佈加辣,各大屋苑成交量顯著下跌,其中,十大屋苑於上月僅錄133宗成交,按月下跌47.6%,由於放盤量減少價格則持續乾升,幅度1%至5%。其中,鰂魚涌龍頭屋苑太古城首當其衝...