2016-12-02
經濟日報
政府向住宅市場再度加辣後，資金加速流入車位市場，為投資者造就短炒獲利機會。土地註冊處資料顯示，有紅磡區投資者在年內累積炒賣海逸豪園8個車位，獲利224萬元離場。
資料顯示，一對姓陳及姓鄭的投資者去年年底開始吸納海逸豪園車位，至今累積購入8個車位，涉資1,558.9萬元，大部分持貨不足半年便脫手，例如4期B1層6號車位，7月份以約226.8萬元購入，剛以270萬元轉手，4個月內炒高43.2萬元，升幅19%。
其次，中原地產高級區域聯席董事馮澤源透露，沙田中心一對相連車位，投資者於10月份以約186萬元購入，原本以240萬元放售，日前減價25萬元，以215萬元轉手，短短1個月帳面獲利約29萬元。
敦皓車位438萬沽 全港第三貴
另外，西半山敦皓一個單號車位以438萬元沽出，屬全港車位第三貴，較舊紀錄西營盤維港峰車位價437.8萬元略高。
另一方面，政府加辣未有將非住宅印花稅上調至15%，政府提交立法會的文件指，寫字樓、舖位和工廈的售價在今年首9個月，分別錄得6.1%、4.8%及2.8%的跌幅，成交量亦處於極低水平。政府認為現階段並無即時需要就非住宅推出新一輪的需求管理措施，但會繼續密切留意市況。
撰文:
黎煥成