2016-12-03
星島日報
(星島日報報道)樓市在今年中開始大幅反彈，二手交投回穩，新盤市場交投量不俗，而十一月份錄得所有種類樓宇買賣合約共八千六百一十八份，按月微升百分之零點七，業界指自港府加辣後住宅交投量將下調，料本月才能反映出來。
據土地註冊處公布， 十一月份樓宇買賣合約共八千六百一十八份，相比十月份的八千五百六十份，上升百分之零點七，上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔六千七百三十九份，較十月份的六千六百零一份，上升百分之二點一。若與去年十一月的住宅成交僅二千八百二十六宗比較，更顯著大升逾一點三倍。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，上月一手住宅登記錄二千一百八十六宗，較十月份一手成交宗數二千二百三十四宗，按月跌百分之二點一。至於上月交投宗數較去年顯著上升，主因去年自從九月後樓價出現調整後，成交亦顯著減少，當時的市況，遠較上月淡靜。
經濟學者關焯照指出，今年十一月份數字主要反映辣招前、即十月份市況，當時樓市相當火熱，追價入市消息此起彼落。至於加辣後市況，料在十二月份數字才能反映出來。新辣稅推出後，一手交投大跌70%，同時受政策及外圍因素影響，相信發展商短期內將審慎開盤。
香港置業行政總裁李志成表示，在辣招推出後，發展商集中銷售貨尾項目，在欠缺大型新盤應市下，新盤交投顯著放緩，料十二月份註冊個案將會反映過來。