位於太子道西377號的栢德豪廷，屬單幢式屋苑，提供約72伙。屋苑每層4伙，其中A、B室的低層已享有不同程度的海景，C、D室則向九龍城街景。 是次介紹的栢德豪廷單位，屬自製的相連戶，實用面積共1,...

欄名:網上智慧 有朋友可能問，美國國債收益率與租金回報兩者有甚麼關係？ 我又不會買美國國債，投資物業看通脹率就可以啦。當然不是，由於不少投資產品也會以10年期美國國債收益率作基準，主要原因...

撰文:布少明 美聯物業董事及營運總監 欄名:大行觀點 房署上周向成功申請第二批白表免補地價二手居屋人士發批准信，公屋及居屋第二市場睇樓氣氛升溫。 新客入市 舊客趕上車 第二批白表客...

美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成指，今年工商舖交投會較去年理想，但價格難有大幅跳升空間，作為初階或小本投資者不宜「去得太盡」，又建議可從細價工廈入手。 風險較低 回報穩定 「今年工商舖難...

去年工商舖市場首度受政策干預，交投大幅萎縮，美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成預計，今年情況將與去年相反，由價穩量跌變成價跌量升，另特別看好甲廈反彈力強。 黃漢成形容，去年工商舖為冰火交煎的一年...

欄名:樓市快訊 利嘉閣研究報告數據顯示，去年累積居屋二手成交僅4,802宗，按年跌27%，創近15年新低。 數據顯示，二手居屋買賣總值僅下跌11%至143.17億元，跌幅顯著少於成交量，反...

欄名:樓市快訊 火炭樂林路住宅用地，將於本周五（10日）截標，地皮沒有限量條款，業界估值約1.88億至2.15億元，樓面呎價約7,000至8,000元。 地皮佔地約1.28萬平方呎，地積比...

【本報訊】租金高企，不少人「夾租」單位分擔租金，中間公司亦應運而生。但有代理指，分租單位有可能違反租約，業主可即時收回單位，甚至須賠償餘下租約期的租金。 業主有權收樓索償 近日網絡流傳一張...

【本報訊】政府上周開始向第二輪白居二買家派信，大批準買家四出睇樓，代理指過去周末睇樓量為近3、4個月最旺，其中屯門翠寧花園、將軍澳廣明苑均有首輪白居二加快入市。 隨着房委會開始向第二輪「白居二」...

本月底就是農曆新年，基於節日因素，放租單位業主大多減價吸客。藍田麗港城一個3房連套房戶早前以1.6萬元租出，租金為兩房單位水平。 代理透露，麗港城14座低層E室，實用面積686平方呎（建築面積8...

撰文:盧金施 欄名:居屋最前線 青衣青華苑以銀碼細見稱，一名區內上車客以自由市場價233萬元，購入一個高層戶，屋苑樓價平通青衣區，深受區內分支客和上車客垂青。 338呎1房 平通青衣區 ...

踏進新一年，持續有大型新盤推出種種優惠吸客，令二手樓市進一步受壓，過去周末十大屋苑僅錄4宗成交，創8年來最差的新年開局。 美聯物業指出，過去周六、日（4、5日），十大屋苑僅錄4宗成交，較對上一個...

屯門瓏門II昨發售188伙並即日沽清，發展商原價加推188伙，定價451.09萬元起，當中8伙特色戶將於周四售，其餘單位有機會本周末發售。 瓏門II開售以來一直保持銷情強勁，為應市場需求，新地昨...

一手氣氛持續熱鬧，當中上周六始開放售樓處的迎海．星灣已錄逾2.6萬人次參觀，兩天累收2,400票。業界指新盤折實價具吸引力，料上半年新盤旺勢會持續。 美聯物業董事兼營運總監布少明認為，近期新盤市...

今年新盤供應達2.95萬伙高峰，主要供應庫仍然偏重元朗、將軍澳及東涌3個新界地區，合共已佔全港供應量近一半，預計市場競爭加劇，對同區二手構成壓力。 3區供應近1.4萬伙 佔近半 據本報初步...

踏入2014年，政府增加供應政策步入收成期，新盤增至約3萬伙的近年高位；加上受美國退市，今年樓價有機會告別過去幾年的升勢，轉升為跌。 本報訪問20名樓市專家對後市進行預測，普遍對樓市持悲觀態度，...

新一年開始，先祝願各位新年快樂！回顧去年整體樓市，是「先上天後墜地」，猶記得去年春節時買家趕入市、發展商趕清貨的熾熱景象，但政府在去年二月底推出新辣招後，二手樓市急轉直下，直至去年底亦未見起色。 反...

二○一三年已成過去，過去一年，政府施政繼續左右樓市，當中對長遠樓市有「正面」影響，亦有部分「不良」事件。筆者先與讀者探討樓市的「正面」事件。 首先是去年二月份，政府推出「雙辣招」僅四個月後，急急再度...

二○一四年開始，發展商全力吹響戰號，最少三個新盤搶先登場，發展商步伐一致，似乎都希望把握每年首季的傳統樓市旺季，繼續沿用「減辣」措施及貼市價策略，加快推售新盤，相信一手市場短期仍是焦點。至於困擾樓市的...

張小姐︰今年香港加息的機會有幾大？ 答︰要分析香港有沒有加息的可能性，首先我們要了解香港利率會受甚麼因素影響。 一般國家利率起跌主要由央行決定，而央行主要考慮的因素，包括經濟前景、物價水平、匯率起...