2014-01-06
經濟日報
本月底就是農曆新年，基於節日因素，放租單位業主大多減價吸客。藍田麗港城一個3房連套房戶早前以1.6萬元租出，租金為兩房單位水平。
代理透露，麗港城14座低層E室，實用面積686平方呎（建築面積857平方呎），為3房連套房間隔，附有新裝修，最近以約1.6萬元租出，屬屋苑兩房租金水平，實用呎租約23.3元（建築呎租18.7元），較屋苑平均呎租低約1成。
1.6萬租出 僅兩房戶水平
據了解，單位景觀質素低，加上節日因素，故業主願以低價吸引租客；近期麗港城平均實用呎租約26元（平均建築呎租約21元）。
居屋市場日前亦錄租賃成交，家天下分行經理黎振傑稱，大角咀富榮花園18座高層K室，實用面積431平方呎（建築面積505平方呎），是兩房間隔，成交租金約1.38萬元，業主只減價約200元。他表示，同區私樓的兩房單位租金一般達1.6萬元，雖然上述居屋單位租金減幅不多，但仍為租客接受。
太古城鳳山閣低層C室，實用面積582平方呎（建築面積675平方呎），近日以1.75萬元租出，實用呎租30.1元（建築呎租25.9元），較屋苑平均呎租低約16%。
撰文:馮凱婷