【本報訊】二手回暖投資者把握時機出貨,永倫集團連沽海怡半島及黃埔花園收租戶,月內最少沽出7伙,合共套現半億元。 永倫集團連沽兩伙鴨脷洲海怡半島收租單位,美聯物業營業經理鄧惠豪指出,單位包括1座中...
【本報訊】西環具港鐵概念,舖位獲捧,消息指,投資者物流張以約3,980萬元,沽出西環卑路乍街舖,持貨兩年獲利約730萬元。 消息指,西環卑路乍街127號地下,面積約750平方呎,剛以約3,980...
【本報訊】新盤推優惠吸客,加上地皮流標,令二手業主減幅擴大,美聯物業(01200)預期,新界樓價今年料跌最多12%。 新盤溢價收窄 二手減幅擴大 美聯物業新界區董事張子存指,過去數月,新界...
【本報訊】市場頻頻出現銀主貨劈價成交,九龍站天璽銀主盤剛以約4,900萬元沽出,另中半山錦華大廈以低市價17%易手。 市場消息指,天璽日鑽璽高層B單位,為銀主盤,實用面積1,314平方呎(建築面...
為增加本港經濟競爭力,下年度賣地計劃加大商業地供應,除尖沙咀、東九龍等商業區外,連葵涌區亦有一幅新增商貿地供應,提供28.4萬平方呎樓面,適合中小型發展商競投。 地盤3萬呎 吸中小發展商 ...
市區新盤一向具叫座力,長實(00001)旗下長沙灣丰滙日內開價,部署下周推售。金朝陽(00878)旗下大坑書館街18號COHO,則部署短期內上載樓書,有機會本月應市。 長實高級營業經理何家欣表示...
豪宅屢現低價或蝕讓,何文田半山壹號有內地業主願蝕讓放賣,叫價比購入價低逾1,200萬元,更另有業主已蝕320多萬元出貨;薄扶林貝沙灣單日錄兩宗低市價買賣。 白石角地皮流標效應向市區豪宅擴散,何文...
近月二手樓價趨跌,銀行估價相繼回落,過去近3個月10大屋苑估值均被下調,當中黃埔花園估價月內更連跌兩次,累跌3%,但業界認為現時銀行態度仍積極,未見估價不足情況。 黃埔估價跌幅最大 自今年...
二手樓價趨跌日益明顯,小業主對負面消息反應更加敏感,只要有突如其來的負面消息傳出,例如近日大埔地皮流標事件,區內業主紛紛減價賣樓,樓價跌幅隨時超出預期。 值得留意是,隨着政府積極增加供應,近期頻...
二手樓價下調已成定局,未來會否加快回落,還看銀主盤、內地客劈價、新盤定價,及入伙盤蝕讓情況等4大指標表現,當中以發展商新盤定價對二手樓市衝擊最大。 二手樓價呈回落勢頭,但未來樓價走勢,還看市場上...
【明報專訊】資深結構工程師黃澤恩估計,每條鐵路造價最少達數百億元,即3條鐵路肯定是逾千億元的大工程,當中以北港島線造價最高,因要在金鐘一帶興建行車隧道駁入炮台山附近,涉及的大廈樁柱多,工程難度一定會比...
【明報專訊】政府正規劃本港未來鐵路發展,過去兩年先後提出10條新鐵路的走線諮詢公眾。據本報消息,政府最快5月公布鐵路發展藍圖,預計其中3條有優先需要,包括北港島線、南港島線(西段),以及連接東鐵與西鐵...
【明報專訊】上周大埔白石角官地罕有流標,加上近年港鐵擁有的上蓋項目零供應,為趕及政府供應目標,消息稱港鐵(0066)將於短期內推出將軍澳日出康城第4期,最快於本周內招意向,涉及約1600伙。港鐵發言人...
【明報專訊】新盤市場雖聚焦新地(0016)錦田爾巒、太古地產(1972)鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES等大盤,但宏安(1222)深水埗薈悅昨晨以414萬餘元售出8樓D室一伙後(實...
【明報專訊】地產市場近期陸續出現豪宅減價個案,加上大埔白石角地皮流標為市場增添陰霾,個別業主進一步將叫價減幅進一步擴大。市場消息指出,由一本地老牌家族持有的港島中半山寶雲道10號屋地,在過去兩周內連減...
【明報專訊】大埔白石角地皮上周三流標後,區內陸續出現劈價盤,其中鹿茵山莊,屋苑第2座高層相連特色大戶,在地皮流標後勁減300萬元或超過一成,新近以2400萬元連3車位沽出。 此外,同區比華利山別...
【明報專訊】立法會上月通過俗稱雙辣招的印花稅修訂條例草案後,不少放盤業主因接受現實而擴大議幅空間,令二手市况回暖,個別地區本月迄今的成交量,已超越上月全月成交宗數逾一成至八成(見表);以西九龍奧運站連...
【本報訊】大劉近年頭頭碰着黑!劉鑾雄私人持有的深水灣道3號,物業的高度屢遭反對,至今事件未完,差餉物業估價署昨日公布下年度的應課差餉年租值,因應豪宅租金持續下滑,深水灣道3號的應課租值下跌9.4%。 ...
何文田區內多年欠缺新盤供應,位於登巴道的DUNBAR PLACE,是區內最新入伙的物業,提供大碼單位。物業用料高級,設有住客會所,不論對區內外的人士而言,都是提升生活水平的理想居停。惟區內租盤向來供不...
位於屯門青榕街的海景花園,樓齡二十七年,由8座住宅組成,共提供672伙。屋苑賣點之一是背山面海而建,兼大部分中層以上向西南面的單位可享有青山灣海景。 兩房嗌350萬 間隔分明 世紀21天生...