康山花園一個中層交吉單位,減價35萬元易手。 中原楊文傑表示,該行促成2座中層H室,實用面積431平方呎,建築面積521平方呎,原屬兩房間隔,現改作1房,可望海景。上手業主於本年1月叫價520萬...
雙喜大廈一個連空中平台特色戶,同區換樓客鍾情,以575萬元入市。 美聯丘松原表示,該行促成雙喜大廈為高層連平台特色戶,實用面積550平方呎,建築面積680平方呎,兩房戶,另連面積約285平方呎的...
海怡半島一個池園海景優質戶,減價82萬元易手。 中原盧鏡豪表示,海怡半島18座中層H室,實用面積871平方呎,建築面積1,078平方呎,套3房間隔,另有工人房,向西南,擁池園海景,屬極優質單位。...
松柏新邨一低層3房戶,連車位以2,850萬元易手。 利嘉閣馮典峰指出,松柏新邨E座中高層2室,實用面積1,525平方呎,建築面積1,750平方呎,屬套3房,景觀開揚,業主原索價3,300萬元,終...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 天榮站地皮兩度收回,白石角地皮再度流標,顯示地產商看淡後市,因此出價與政府底價有所距離。這樣的結果,毫無疑問給市場帶來負面信息,樓價也應聲下跌...
丰滙設有雙子式大型住客會所,當中設有7大主題、40項會所設施,提供多元配套,迎合不同住戶需求。 項目會所Club Trinity會所大堂樓底約20.2呎高,天花懸掛約10呎長的玻璃藝術魚大型吊燈...
長實(00001)與市建局發展的長沙灣丰滙主打3房戶,攻換樓客市場,發展商現先開放兩個連裝修示範單位予傳媒參觀,其中大單位設計以金棕色為主,貴氣迫人。 長沙灣丰滙設有兩個示範單位,分別以1座38...
騰空政府用地作商業發展,屬短期增加供應方法,長遠政府計劃發展九龍東及東大嶼都會作為本港第2及第3個核心商業區,提供足夠的商業用地配套經濟發展。 起動九龍東 啟德增千萬呎樓面 就中、長期的經...
為增加核心商業區的土地供應,政府近年積極研究遷走區內政府部門,騰空用地作商業發展,當中財政預算案所透露的7幅用地,已經能夠提供445萬平方呎的商業樓面供應。 在維港兩岸不能夠填海,以及核心商業區...
農曆新年過後,寶翠園的租賃成交即湧現,2月份全月共錄得23宗租務個案,比1月份倍增。 其實,屋苑的租賃在第3周後才明顯浮現,佔整體租務交投7成。綜觀2月份的租賃成交,兩房及3房各錄得11宗,4房...
過去兩個月,薄扶林寶翠園成交維持在低谷,兩月均錄得3宗買賣,惟獲承接的單位質素卻截然不同,上月全部為高質素的全海景戶。 上月買賣個案,基本上在踏入第三周才錄得,反映買家在農曆年後,見市況未有明顯...
各區仍然以一手新盤為主導,而過去兩個月,跑馬地、東半山成交,則以上林一手餘貨及大業主南豐分拆雲暉大廈A、B座的餘貨為焦點,區內二手則未見改善。 中原豪宅Stately Home東半山跑馬地分區聯...
欄名:豪宅小百科 問:菠蘿輋最近可有成交? 答:該區最近未見成交,最近期已要追溯至去年7月,當時南山村雙號全幢村屋,建築面積2,100平方呎,連約1,000平方呎不入契花園,望西貢海景,以...
位於西貢的菠蘿輋,鄰近西貢市中心,駕車約數分鐘之距。介紹的洋房,最大的賣點是,就算最低一層的花園,也可以望及西貢海景。 上址洋房附有約2,500平方呎的大花園,戶主於7年前左右用上約300萬元,...
欄名:網上智慧 新聞又在說最近的鎖匙盤買少見少,特別細價樓的鎖匙盤如得寶花園不足5個,可想而知市場對細價樓的需求,以及細價樓的供求不成正比。 當然,其中一個主要因素是政策問題,如按揭同辣招...
撰文:陳永傑 中原地產亞太區住宅部總裁 欄名:大行觀點 近期有一些新盤入伙,造成部分地區的租金輕微回落,一些租客便覺得把握這個機會可平租住屋。但事實上,同一屋苑的樓盤,租金價格波幅可以相差一兩...
欄名:市場快訊 政府斥7.6億元進行4項岩洞發展研究,當中沙田污水處理廠將進行長達8年的工程研究,整項工程開支高達200億至250億元,但能提供逾300萬平方呎土地作住宅發展。 渠務署準備...
欄名:市場快訊 規劃署不反對新地(00016),在沙田小瀝源工業用地興建酒店的發展申請,認為符合工業轉型及善用土地增加酒店客房供應等政策,項目涉及約700間客房。 上述酒店項目位於沙田小瀝...
【本報訊】政府將加快市區閒置「綜合發展區」用地發展,其中長沙灣星匯居附近的嘉里鴻基貨倉及潤發倉庫碼頭,會進行土地用途檢討,以釋放近1,700伙單位供應。 規劃署最近檢視了全港約115幅,已獲劃作...
就長遠土地供應,政府為中部水域人工島策略研究申請約2.27億元撥款。 除了定位為東大嶼都會的交椅洲大型人工島外,亦會另覓選址發展多個小型人工島,與主島連接發展。 另外,港珠澳大橋人工島口岸...