下年度超甲級商廈租值勁瀉,據差餉物業估價署最新資料,中區唔少呢類商廈嘅應課差餉租值均報跌,超甲級商廈跌幅尤其嚴重,好似中環國際金融中心(IFC)同九龍站環球貿易廣場(ICC),部分租值大跌20%,個別...
部分細價樓放盤不久即獲承接,中原方翰達表示,大埔翠屏花園本月暫錄約5宗成交,其中D座中層6室,原開價242萬元,放盤一日內,即以239.8萬元沽出,建築/實用呎價6,534/8,914元,買家為長線投...
「on.cc東網」民調顯示,十大屋苑中,認為將軍澳新都城樓價走勢最好比例按周升最多8.8個百分點,最新佔比例14.6%;另認為鰂魚涌康怡花園樓價走勢最好比例,按周跌最多約4.3個百分點,佔比例跌至0%...
公、居屋未補價單位近期承接力轉佳,房委會資料顯示,三月份至今該類單位錄約69宗成交,較上月同期多約兩倍,但仍屬低水平;而同期天水圍居二市場錄約18宗買賣,已追貼上月全月水平。 翠林未補價售90萬 ...
市區新盤市況升溫,宏安地產旗下長沙灣薈悅昨售最後1伙,開盤約一個月火速沽清全數單位及舖位,套現約4.7億元,同區長實(00001)等的丰滙今首度開放示範單位予傳媒參觀,料周內正式開放吸客。 據一手銷...
近年外資企業來港員工承租豪宅減少,令此類物業租金缺乏支持,多個新進豪宅屋苑的應課差餉年租值錄得下跌,普遍跌幅近6%至逾8%不等,如一二年建築呎租曾創下約110元、當時盡破全港分層住宅紀錄的西半山天匯,...
辣招同令住宅買賣及租盤大減,中小型住宅租金高居不下,反而持續攀升,差餉物業估價署數據,下年度傳統私樓年租值仍升逾5%,其中新界區屋苑租值普遍有雙位數字增長,例如天水圍嘉湖山莊年租值平均升約10%;但市...
內地旅客最愛血拼的銅鑼灣區,隨着大品牌湧入搶吸豪客消費力,區內舖位租值出現「天堂」與「地獄」兩極情況。據政府最新公布數據,區內記利佐治街及羅素街部分舖位下年度應課差餉租值,仍有七成至一倍升幅,其中記利...
(星島日報報道)對於有報道指,政府當局計畫在南沙租地籌建「香港園」,港府昨日兩度發稿回應,否認向南沙租地或實施香港法律,但承認曾在內部提供有關文件作討論,惟經研究後,認為大部分構思並不可行。據了解...
(星島日報報道)自由行近年成為推高商鋪租值的火車頭,差估署最新公布的差餉租值數據顯示,受到自由行狂掃奶粉等日用品刺激,位於上水新豐路兩間藥房的最新租值按年勁升分別五成和四成,按兩年度更分別「翻一番...
(星島日報報道)近年劏房問題令人關注,熱潮亦由住宅蔓延至商廈,上環一幢舊式商廈,驚現「天價」寫字樓「劏房」,全幢被分間成一百多間細戶,每個單位月租由二千至四千多元,銀碼雖然細,呎租卻驚人,實用每呎...
(星島日報報道)新盤紛以貼市價及優惠等吸客,持續令二手市場分散客源,最新屋苑更錄得蝕讓個案,市場關注後市變化。《星島地產網》就「二手屋苑漸現業主蝕讓成交,你認為會導致甚麼情況﹖」為題進行民調,所得...
(星島日報報道)豪宅名廈成交持續,西半山俊傑花園高層H室易手,中原資深分區聯席董事滕成德表示,採三房套房間隔,外望開揚樓景,實用面積六百六十一平方呎,原叫價一千零五十萬元,終議價減至一千萬元沽出,...
(星島日報報道)於大埔地皮流標效應蔓延,部分業主擴大放盤議幅,紛錄得低市價達百分之三至十不等,當中,新成交之大埔鹿茵山莊,以及紅磡海逸豪園,均錄原業主議價減約一成後,以低市價成交個案。 ...
(星島日報報道)發展局敦促加快鐵路上蓋招標供應下,港鐵旗下將軍澳日出康城四期,最快本周內邀請財團遞交意向,且昨天已獲大中小型發展商表達興趣,且相信天榮站流標未構成市況影響,該項目可發展約一百萬呎樓...
(星島日報報道)置地大坑豪盤上林,昨上載修訂版價單,更改優惠條款,將原有只限首三名買家的優惠,改為所有買家均可享用,項目昨錄得一宗成交,沽出二座五十二及五十五樓A室,實用一千九百九十一方呎,成交記...
(星島日報報道)新地旗下元朗低密度新盤爾巒,新一批單位定於本周四及周五分批開售,該批單位昨續於市場收票,截至昨晚,單日再收逾一百八十票,連日來累收約六百個登記,並於今晚截收買家認購登記。 ...
(星島日報報道)太古鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES將於本周五開售二十九伙,並已獲登記,將於周四截票。 本周五開售的單位,全數為三房連士多房設計的A及D室,面積約由一...
(星島日報報道)政府連番「辣招」擊退投資客壓抑樓市,尤其對豪宅市場衝擊更為嚴重,就連外資財團於本地投資亦因而趨向較保守。過往一直熱衷投資本港豪宅物業、英資老牌發展商高富諾集團,亦預期本地樓市受高印...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 今年是新盤持續不斷推售的年份,上周五有5個新盤同日推售,一些剛銷售部分單位的亦火速加推,每星期都有新盤可揀。對準買家來說,多盤揀當然是好事,對二手放盤業主可不是好消...