【明報專訊】沒有研究,便沒有發言權。盧志威雖然不打算買樓自住或投資,卻也有深入研究物業市場,並在新書特闢一章專論樓市。 書中述及,靠投資物業發達,尤其是要做大富豪,一定曾利用極高的槓桿,而買樓最...
【明報專訊】假如你是一位「八十後」,出來工作後仍與家人同住,事業順利,已儲得數百萬元而即將結婚,會有何打算?相信大部分人都會選擇置業,和另一半享受二人世界。從事金融投資的豐盛資產管理組合交易經理盧志威...
【明報專訊】近期東九龍大額工商物業成交頻繁,市場消息指,由越秀地產(0123)持有的新蒲崗越秀廣場商場部分,剛獲買家以約12億元洽購;另銅鑼灣波斯富街前泉章居舊址部分地舖,叫價一城再減,最新放售價為3...
【明報專訊】發展商繼續密密推盤。恒地(0012)長沙灣20個月單幢樓花曉悅,公布首批50伙價單,折實平均實呎15098元;曉悅首推平均呎價,雖較同系8月開售的同區曉盈首批實呎1.37萬元高1成,惟曉悅...
【明報專訊】豪宅市場近日成交氣氛不俗。土地註冊處資料顯示,跑馬地禮頓山7座高層B室,實用1461方呎(建築1911方呎),上月以6038萬元成交,實呎41328元(建呎31596元),創屋苑分層呎價新...
【明報專訊】今年3月曾經流標的大埔白石角科進路地皮,市場一度調低地皮估值,項目上月底捲土重來,累收15份標書,最終由「工廈王」億京,擊敗多家大型發展商,爆冷以25.43億元奪標,每呎樓面地價3552元...
大坑近年蛻變為新興美食區,吸引不少愛蒲的年輕上班族聚居,連帶區內租務需求有所提升。區內最新入伙的華,主攻精品單幢住宅常見的細單位。物業開售時收租客比例居多,租盤充足,目前一房戶叫租2.3萬元起。華倫街...
月海灣位於葵涌半山地區,設有會所,配套一應俱全。屋苑於○二年入伙,由2座住宅組成,提供約372個單位,單位建築面積由578至806方呎,實用面積則介乎約396至552方呎。中高層嗌450萬 美聯...
市場指出,大潭雅栢苑C座低層2室,實用面積約2,070方呎,以實用呎價約3.29萬元賣出。另同區浪琴園3座高層B室以3,250萬元登記售出,實用呎價約1.94萬元。 發展商積極加快收購重建步伐,本年...
個別細價樓業主減價出貨,天水圍嘉湖山莊有套三房戶,業主減價後售約383萬元,實用呎價約6,000元。另外,部分近年入伙的半新盤,升值潛力跑輸大市,元朗尚城2座高層戶剛售398萬元,三年僅升值約2%。 ...
近月住宅地價一幅低過一幅,「翻叮」的大埔白石角科進路住宅地,由於屬區內最後一幅臨海地,不單未有流標,反以好價批出,由億京發展以逾25.4億元投得地皮,每方呎樓面地價約3,552元,較毗鄰地皮高出約7....
(星島日報報道)佔中效應持續,令準拍賣場買家入市審慎,昨天共有三家拍賣行,一共安排推出合二十九項物業,但最終拍賣場因乏承接下,令全數收回錄零成交。 忠誠安排推出十項物業,包括元朗家安花園...
(星島日報報道)政府推地步伐未減,其中商用地亦相繼出籠,地政總署昨天公布,位於觀塘鴻業街一幅商業用地,將於下月推出招標,市場人士認為,配合政府起動九龍東計畫,預料該地將成為發展商的爭奪目標,若沒有...
(星島日報報道)傳統豪宅名廈紛錄成交,美聯首席助理聯席董事方富義表示,大潭浪琴園三座高層B室,連車位以三千二百五十萬元易手,實用面積一千六百七十四方呎,外望大潭灣海景,平均呎價約一萬九千四百一十五...
(星島日報報道)一手盤持續吸客,二手樓市成交略減,但上車盤仍受買家追捧,且議價後錄高價紀錄,其中,香港仔珍寶大廈連天台戶易手,錄新高每呎價一萬二千七百一十六元成交,創該價及呎價新高,另外大埔中心錄...
(星島日報報道)新盤戰火蔓延,新地旗下將軍澳天晉IIIB第二批八十一單位將於今天截收票,明日開售,據市場消息指,項目最少收逾一百八十票,超額逾一倍;另外,長實大埔嵐山亦同樣吸票儲客,三十三伙同於明...
(星島日報報道)新盤大戰將於九龍區拉開戰幔,昨有兩個一手盤同步開價,將於短期內分途出擊。其中長沙灣上車盤曉悅,首批五十伙開價,平均呎價一萬七千零八十七元,發展商提供接近一成二的優惠搶灘,最平開放式...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 收到一個市區單幢細價樓短訊是這樣的,似乎連地產經紀都有興趣: 回覆同事查詢: 「問:經紀可唔可以自己買? 答:絕對無問題,不過只能2飛,夫婦4飛,...
欄名:市況直擊 雙幢式設計的屯門海典軒因供應所限,向來交投並不活躍,且業主惜售,目前兩房戶入場價逾400萬元,3房戶樓價逾540萬元。 樓齡約10年的海典軒屬年輕派屋苑,備受用家支持。早前...