私樓狂熱帶動下,深水埗怡靖苑3房早前以690萬元沽,創九龍居屋樓價新高,惟新居屋消息一出,供應最多的荃灣區影響明顯,綠楊新邨本月首宗成交,3房價跌穿500萬元。 市區居屋以天價沽出,根據EPRC...
將軍澳新盤供應充裕,而且定價愈來愈平,對小業主叫價構成壓力,預期區內二手交投會陷入冰封;代理指出,二手業主要增加議價空間最少5%,才可以增加獲承接機會。 貼市價開售 一手具競爭力 將軍澳南...
嘉里(00683)的九肚山玖瓏山,日前以低價推售首批210伙,沙田及大埔區豪宅即時受影響,交投急跌,有業主甚至減價沽貨,例如滌濤山一個銀主盤剛減價70萬元易手。 11座低層A室 950萬易手 ...
新世界發展(00017)西貢大埔仔低密度住宅項目,已向政府申請預售樓花同意書,並命名為THE CLEARWATER BAY,集團明年的重頭項目,項目合共設有680伙。 高層可享海景 主攻大單位 ...
欄名:交易現場 過去兩年,市區樓價累積不少升幅,加上金管局收緊投資者按揭成數,不少投資者被迫向「迷你」單位埋手,例如一名紅磡區投資者便在完全不睇樓的情況下,以373萬入市薈點。 鍾情新入伙...
【本報訊】中上環舊區重建加快,發展商積極收購區內舊樓,恒地(00012)正在收購的上環伊利近街舊樓,早前再斥近2,800萬增購3伙,收購實用呎價逾2萬元,多年來累積購入逾50伙。 伊利近街單位 ...
【本報訊】山頂豪宅Oasis錄大額成交,據代理表示,其A2座中層單位A室單位剛以6,680萬元售出,實用呎價約3.45萬元,業主持貨5年帳面獲利2,080萬元。 6680萬沽 5年升值45% ...
【本報訊】屯門第4區景秀里住宅限量地今天截標,最少落成量達735伙,屬區內規模第二大的限量地。地皮估值約7.61億至14.27億元,樓面呎價則約1,600至3,000元。 面積12萬呎 限建73...
【本報訊】恒隆(00101)昨推出九龍站君臨天下147個車位發售,售價高達300萬元,打破九龍區一手住宅車位售價新高紀錄,合共可套現4.38億元,下周五(14日)抽籤。 下周五抽籤 最貴300萬...
近日東九龍全幢物業成投資焦點,消息指,觀塘敬業街的利華科技中心早前於市場放售,近期獲財團出價8億元洽購,亦貼近業主意向價。項目已獲批改裝成酒店,提供246間房。 由利華製衣持有的觀塘敬業街69至...
【本報訊】沙田石門商業氣氛料進一步提升,大昌行將拆售石門新都廣場商廈,呎價約5,500元起。 樓高27層 全層形式推售 早在數月前,已有消息指大昌集團旗下石門安耀街2號新都廣場,部署短期拆...
欄名:市場快訊 利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,10月份全港共錄867宗工商舖物業買賣登記,較9月的731宗上升19%,創自去年DSD實施以來的近19個月新高。 期內物業成交總值100...
欄名:市場快訊 兩年前拆售的荃灣地皇廣場(登發大廈地下至3樓),入伙逾1年仍有約4成舖空置,投資者以一口價月租3,000元吸客,希望吸引創業人士進駐。 資料顯示,地皇廣場原業主為資深投資者...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 5個新居屋將於12月底接受申請,樓價介乎187萬元至326萬元,吸引一班年輕潛在買家,有年輕夫婦專程落區睇環境,比較誰一個最切合自己需要。 不介意環境 最在...
活化工廈措施推出至今已數年,隨着多個財團響應,改裝後的工廈陸續登場,主要活化成商廈,並集中於觀塘區。 政府推出活化工廈政策,吸引業主免補地價改裝,釋放工廈。政策至今數年,獲不少業主支持,而經過數...
活化工廈有商機,早前新世界(00017)購入觀塘KOHO,成為首幢活化中物業易手個案。 較早前,新世界購入觀塘KOHO,有關成交價估計約16億元,該物業原為鴻圖道建大工業大廈,基金鵬里資產於20...
商場拆售湧現,令商舖買賣合約登記上升,據中原報告指,上月商舖買賣登記達392宗,其中以華樂大廈拆售佔多數。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2014年10月份商舖買賣合約登記金額及宗數錄得...
欄名:十大屋苑行情 佔中事件及多個新盤推售,均影響二手市場交投量。11月首星期,10大屋苑表現淡靜,只錄零星成交,市場預期短期內仍會維持此局面。 佔中活動持續,用家仍處於觀望態度,靜待事件...
欄名:市況直擊 鴨脷洲漁安苑由於屬用家市場,投資者比例少,故此佔中對屋苑睇樓量影響有限,仍維持於平日水平。 世紀21嘉聯地產分行經理林泰和稱,漁安苑睇樓客中,佔半數為同區的分支家庭,餘下不...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 日前公布的10月份土地註冊處登記成交數據,當中有不少數字都是挑戰歷史紀錄,值得留意。 市場普遍聚焦於一手成交,因為累計至2014年一手私人住宅暫錄得13,75...