2017-10-18
經濟日報
【本報訊】二手豪宅交投活躍，市場消息透露，山頂加列山道老牌豪宅瑞燕大廈，一個低層C室，實用面積2,301平方呎，剛以約7,300萬元易手，造價創屋苑新高紀錄。原業主於2007年以1,400萬元購入，持貨10年帳面獲利5,900萬元，期內升值4.2倍。
畢架山一號 高層呎售3.1萬
另九龍塘畢架山一號7座高層A室，實用面積1,170平方呎，剛以3,650萬元易手，呎價3.1萬元。原業主於2012年以2450萬元購入，持貨5年帳面獲利1,200萬元離場。
另一方面，美聯物業山頂南區豪宅區域聯席董事方富義表示，第三季山頂南區錄得不少破頂歷史新高價成交，包括淺水灣道56號洋房以約1.9億元及呎價72,491成交。在施政報告公布後，新盤氣氛暢旺，購買力持續釋放，而且新盤市場不乏豪宅供應，故可望刺激豪宅需求，加上山頂南區有新盤部署推出，因此看好區內第四季交投氣氛，而成交量及樓價可望造好。