各區新盤陸續推售,令二手市場客源被搶走,近兩個月杏花邨交投量持續偏低,剛過去的10月只錄10宗成交,維持上月低位。不過,實用面積平均呎價仍然企穩1.3萬元水平。 海景優質戶 907萬沽 利...
葵涌近月連錄全幢工廈成交,故威信物流中心趁機以招標形式出售,涉逾28萬平方呎樓面。意向價約為9億元。 第一太平戴維斯指,葵涌威信物流中心為一幢15層高之工業貨倉大廈,位處於工業街24至28號,坐...
黃竹坑區新近有多個特大工廈樓面放售,其中,維他大廈全層逾1.4萬平方呎,意向價為9,000萬元;另長德工業大廈一籃子物業亦以4.74億元推售。 負責代理維他大廈放售工作的仲量聯行指,現放售的維他...
撰文:廖偉強 利嘉閣總裁 欄名:大行觀點 香港近月被負面情緒籠罩,無論政治、經濟都受到重大衝擊,部分身處香港的打工仔在道路阻塞、公司生意受損下,情緒難免波動。 筆者最近到訪一間茶餐廳,目...
欄名:市場快訊 荃灣中心兩房戶以短期租約租出,呎租近42元較市價高出4成,創屋苑新高。 美聯物業首席高級營業經理梁仲維表示,單位為荃灣中心5座高層H室,實用面積324平方呎(建築面積413...
欄名:市場快訊 今年7至10月的短短4個月間,一手私樓註冊金額達838億元,比起上半年的630.3億元高出約33%。 這一金額打破2010年下半年752.2億元的高位紀錄,並歷來首次半年超...
欄名:市場快訊 馬鞍山嵐岸車位以新高價200萬元易手,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,成交為屋苑車場M層一個雙號車位,是次車位造價較舊紀錄155萬元,高出45萬元或3成。 另外,市區屋苑車...
欄名:市場快訊 祥益地產高級營業經理袁思賢表示,300萬以下細價單位,受投資客青睞,屯門市中心連續錄得兩名投資客入貨。其中,屯門麗日閣中層B室,實用面積257平方呎,成交價218萬元,實用呎價8...
【本報訊】商廈成交量雖維持低水平,惟呎價表現理想。消息指,尖沙咀其士大廈單位,以每平方呎約11,845元易手,屬物業呎價新高。 持貨9年 升值2.6倍 市場消息指,尖沙咀漆咸道其士大廈錄成...
近期中資機構積極來港物色投資機會,個別則趁投資市場轉旺出貨。有消息指,新蒲崗越秀廣場商場部分獲投資者出價約12億元洽購,有機會近期內易手。 業界人士稱,該商場大部分樓面仍由越秀地產持有,過去是區...
【本報訊】資本策略(00497)已在強拍前,收購了中半山園林大樓餘下業權,其中地舖收購價7,500萬元。項目佔地近6,000平方呎,重建後的樓面面積達5萬平方呎。 最後2戶 8300萬收購 ...
【本報訊】淺水灣雅柏苑C座低層單位剛以6,800萬元易手,實用呎價約3.37萬元;另大潭浪琴園3座高層單位,則以3,250萬元易手,實用呎價約1.94萬元。 大潭浪琴園高層 3250萬沽 ...
恒地長沙灣曉悅,首批發售單位折實價平過300萬元,區內代理估計,入場費平料吸引二手客轉投,估計短期區內二手交投會陷冰封。 首批開放式低於300萬 市區細價盤渴市,目前長沙灣區內樓齡10年以...
【本報訊】觀塘海濱道及順業街商業用地,政府將於下月5日推出市場招標,截標日期為明年1月23日。業界估值約48億元,樓面呎價約5,500元。 上述商業用地位於鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界,地...
欄名:交易現場 港島南區一名公屋客,參觀九龍區的居屋後,即回流黃竹坑的雅濤閣,以380萬元買入一間望深灣遊艇會的2房戶。 據了解,新買家為港島南的公屋客,曾於九龍區一帶,物色居屋,主要搵2...
新界新盤續推,加上新居屋即將推出,令新界區個別小業主減價加快離場。 天水圍嘉湖山莊持貨19年長情業主,累減17萬元沽出收租的3房戶,較市價低約3%。 新界樓面臨多項負面因素,趁市場購買力仍...
賣地計劃中,還有4幅大埔白石角住宅地可供出售,合共可興建約3,380伙單位;地皮正進行改劃程序,料可於下季推出市場招標。 上述4幅大埔白石角住宅用地,位於昨天批出的地皮南面,靠近吐露港公路一邊。...
延遲一周後才揭標大埔白石角科進路地皮,原來是最高標價首次鬧雙胞,兩財團須於昨早重新入標。 據悉另一中型發展商,出價與億京亦叮噹馬頭,揭示中小型發展商投地進取。 兩發展商昨重新入標 於...
流標後重推的大埔白石角住宅地,爆冷由億京以約25.4億元奪得。 地皮每平方呎樓面地價3,552元,地價較3月首度招標時回落逾20%,但較比鄰5月批出的用地高出近8%。 億京發展項目策劃經理...
發展商加快推盤步伐,將軍澳天晉IIIB及大埔嵐山II期,各加推81及33個單位明天發售,截至昨晚止,兩盤收票進度理想,分別錄得約200個認購登記,超額1.5倍及5倍。 天晉IIIB會所 命名Cl...