【明報專訊】由聖若瑟英文中學舊校舍改建而成的九龍灣彩石里簡約公屋昨正式入伙，共提供148個單位。舊校舍於1967年建成，曾空置多時，政府改建時保留校舍原有建築特色，包括外牆大型十字架、主入口馬賽克磚飾...
新一份《財政預算案》向一億元以上豪宅「開刀」，將相關住宅物業印花稅率由4.25%上調至6.5%，加幅逾五成，表面看來力度不小。政府亦變相向外界展現向富人徵稅、能者多付的鮮明信號。 然而，市場普遍...
人口增長是影響樓價走勢的基本因素之一，政府早前公布，2025年年底本港人口751.08萬人，按年增加約1萬多人口，呼應着去年住宅市場的搶租潮，以及樓價見底回升。 政府統計處公布，2025年底臨時...
紀惠集團去年沽出大批物業，湯文亮指，積極套現後已向銀行交代，壓力明顯下降。 紀惠為本港老牌收租財團，早年購入優質甲廈、豪宅等長線收租，高峰期時公司市值逾300億元，更打入福布斯香港富豪排行榜。 ...
紀惠集團湯文亮認為，人口是支持樓價關鍵，隨着優才計劃以及教育產業發展，來港人口增加，支持樓價今年至少升15%。商業方面，他認為中區甲廈租務明顯改善，惟整體市場供應多，租金有少許壓力。 樓價經過數...
中東地區烽煙再起，不過學者及資深投資者均認為，對香港樓市直接影響不大，最多影響短期入市氣氛，但整體樓市走勢取決於經濟及息口因素。 浸大會計、經濟及金融學系副教授麥萃才稱，戰爭有機會導致油價回升，...
政府將自1984年以來，首次動用外滙基金中1,500億元用於北部都會區及其他基礎設施項目，瑞銀投資銀行高級亞洲及中國經濟分析師鄧維慎表示，政府已表明轉撥外滙基金非常態化，目前來看是一個穩健操作。 ...
政府調高逾億元住宅物業交易印花稅，瑞銀投資銀行大中華區房地產行業分析師梁展嘉認為，政策對樓市影響不大，因只佔整體市場成交量約0.3%，預計今年樓價升幅可達約一成，惟可能會抑壓本港地產發展商股估值。 ...
《簡樸房條例》昨日正式生效，房屋局局長何永賢同日到南昌社區客廳，為深水埗「劏房」住戶介紹簡樸房規管制度。局方指簡樸房制度會按照「先登記、後執法」的步伐推展，提供48個月的過渡安排，改善基層租戶的居住環...
大埔宏福苑大火之後，整體結構受損，不適宜長遠居住，社會關注核心為讓居民可盡快「有瓦遮頭」、長遠安定落腳。就此，政府公布的收購及「特設銷售計劃」具可行性，若配合適當執行與跟進，既可回應居民合理期望，亦有...
隨着銀行數碼化及開放銀行發展越見成熟，金管局與銀行早於2024年開始推出了現名為「戶口戶聯」（Inter-Account Data Sharing，簡稱IADS）之先導計劃，簡單來說就是跨銀行的帳戶數...
政府上星期公布《財政預算案》，市場焦點多在於政府財政扭虧為盈並增加各項「派糖」措施，卻忽略了當中的結構風險，筆者將在公共財政、北都發展及物業市場三方面點評。 首先，筆者樂見本港財政狀況有顯著改善...
跑馬地屬傳統豪宅區，區內名廈林立，其中由新地發展的蔚雲閣（見圖），於1991年1月中旬開售，首批推出的96伙單位，售價介乎146.6萬至276.4萬，平均每方呎售價約2262元，與當年同區新落成住宅物...
【明報文章】今年1月市建局先後向旺角洗衣街/花墟道發展計劃，及九龍城區馬頭圍道/落山道發展項目的物業業主發出收購建議。此外，在過去不足半年時間，市建局亦開展了包括皇后大道西/桂香街發展項目、土瓜灣明倫...
【明報文章】《簡樸房條例》於今年3月1日生效，標誌着香港在處理困擾社會多年的劏房問題一事上，邁進一個新階段。從2024年施政報告提出規管制度構想，到就制度細節開展諮詢、條例草案經立法會審議及通過，再到...
【明報專訊】簡樸房制度昨起推展，房屋局轄下的分間單位專責小組開始接受現存劏房單位的登記申請，以及已符合居住環境最低標準單位的簡樸房認證申請，有關違法出租無登記、無認證分間單位的刑事罪行則於明年3月1日...
【明報專訊】新一份《財政預算案》日前出爐，但樓市相關政策着墨不多，但對正處復蘇階段的樓市而言，政府選擇不「插手」，反而是讓市場健康發展。 是次預算案中最直接的樓市措施，是將逾億元住宅物業的印花稅...
【明報專訊】「財爺」公布最新一份《財政預算案》，當中未有進一步支持樓市的「加甜」措施，但公布樓價逾億元的超級豪宅物業，印花稅稅率由現時4.25%增至最高6.5%。究竟這項「富人稅」會否對正重拾升軌的樓...
【明報專訊】去年開始，本港地產市場逐步重返上升軌迹，在樓市已明顯回暖的前提下，財爺在最新發表的《財政預算案》中沒有增加任何刺激樓市措施屬意料中事，政府也寧願任由市場主導，免得火上加油，反令樓市過熱而失...
【明報專訊】農曆新年向來是樓市傳統淡季。大批市民外遊、節日氣氛濃厚，樓市交投通常相對冷清。然而，今年新春期間，樓市卻未見「收爐」，新盤仍頻錄成交。單計年初一至年初三，新盤市場已錄約23宗成交，較去年同...
