政府提高住宅印花稅，美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，資金有望流入工商舖，惟商舖涉及銀碼較大，料買賣數量難大增。 香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，商舖市場上月錄得140宗買賣註冊，按月...

新辣招下，二手市場交投降溫，反之租務市場跑贏大市，租市暢旺下，部分包租公借勢調高租價，更有租客搶租單位，提出免租期利誘包租公，造就包租公即付鎖匙，即起租。 辣招後不少用家轉買為租，故租金及呎租較...

辣招過後，樓市最終會如何變化，如果從土地註冊處的數字來看，本月整體住宅註冊量竟不升反跌，一手註冊量與上月保持平穩，料可維持2,000宗以上。 本月二手註冊量更逆市上升，截至11月22日為止，本月...

本港零售市道疲弱，發展商積極整頓旗下商場吸客，其中合和（00054）將旗下九龍灣商場E-Max翻新成九龍區首個名店倉（Outlet）商場，料全部期數完成後，租金收入可增加50%。 合和資產管理董...

本港樓市前景未明，資深投資者林一鳴認為，新辣招只屬短期影響，料樓價於半年內跌5%至10%，至明年4月至6月逐步回升。 資深投資者林一鳴昨日出席昆士蘭按揭保險「2017香港樓市展望」午餐會時表示，...

近年發展商搶攻中小型單位，甚至興起建迷你盤。游偉光認為，會視乎地皮條件決定是否建細單位，又預計供應較少的大型單位，將在未來幾年迎來換樓需求。 中國海外今年發展的樓盤，由馬頭角喜點的開放式戶，至九...

今年曾有多幅地皮以遠高於市場估值批出，從事地產發展多年的游偉光稱，投地出價反映發展商對後市看法，形容投地屬於一種藝術。 今年地價走勢波動，年初曾有多幅地皮低於市場估值下限批出，甚至出現流標，惟在...

近期中資企業來港買地出手闊綽，海航集團早前以天價八十八點三七億元投得啟德發展區住宅地 ，動輒一擲千金的氣勢，令本港「大孖沙」呂志和亦自嘆不如。呂志和日前接受英國《金融時報》訪問時，直指無法在買地上與中...

住宅供不應求，加上低息環境繼續，中原預期，明年樓市先跌後升。 　　中原地產住宅部董事總經理陳永傑指，自從政府推出新辣招後，令樓市成交宗數下跌，但難以令樓價下跌。預計明日農曆新年後一、二手市場會出...

【明報專訊】有傳媒朋友問我，現在樓市不時出現超高價或者超低價成交，行內人話樓市兩極化，究竟有什麼啓示？其實，兩極化就是一個答案，樓市開始轉角，是下跌先兆，我相信有人或者唔明白，點解唔會係升市先兆，兩極...

【明報專訊】話說有300億身家的舖王、大鴻輝興業主席梁紹鴻，買下了由九倉（0004）及南豐合作發展、會德豐地產（0020）負責銷售的Mount Nicholson二期的7樓A室、16樓A及B室，涉資1...

未來供應是商業區租金及售價起跌的關鍵，雖然東九龍漸獲知名金融機構重視，惟未來供應甚多，租金有下跌壓力，是否反映昨日啟德商業地，以接近估值下限成交有關？ 利福國際以73.9億元投得東九龍商業地，樓...

啟德首幅商業用地皮以破紀錄價賣出，由於地皮兼具東九龍及郵輪碼頭概念，中標財團計畫興建這個雙子塔式地標，發展大型百貨公司，為本港數年後旅遊及零售業投下信心一票。 　　這幅官地在今年九月招標，吸引了...

(星島日報報道)政府加辣令一、二手市場觀望氣氛濃厚，部分投資者及用家紛紛轉戰拍賣場，甚至有買家斥高價選購特色單位。 　　對於近日市況，忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，雖然大市氣氛較淡靜，但市場...

多個新盤落戶筲箕灣區，料可增加區內人流，帶動消費。有業主趁勢放售筲箕灣天悅廣場地舖，意向價518萬元。 連租約放售 享4.6厘回報 近年零售市道轉弱，核心區舖租大受打擊，反觀目標為本地消費...

(星島日報報道)近年細單位大行其道，發展商順應潮流起樓，打造上車盤源，開放式及1房戶有相當比例。原來，開則絕對不容易，內裏大有學問。有發展商表示，單幢樓由策劃至推出需時較短，發展商開則時較有信心，皆因...

商舖租金仍在下跌，業界指出，舖租跌幅收窄，明年舖租有望見底，而大手租舖的品牌將買少見少。 據戴德梁行數據顯示，4大核心區舖位租金，於2014年高峰期回落，跌勢持續2年多，如升幅最多的銅鑼灣羅素街...

政府再度為住宅市場出招，即時劈價求售的業主甚少，反而封盤不售更多。筆者更發現有業主因再買單位需要繳付15%稅項，反而撻訂悔約不賣，辣招的後遺症正陸續出現。 住宅投資成本高，投資資金自然找出路，車...

市場資金充裕，惟樓宇供應不足，導致供求嚴重失衡，是令樓價不斷上升的主因，亦是很基本的經濟學定律，此乃香港樓市的特色。 要紓緩樓價升勢，最有效直接的招數就是增加供應，其他任何形式的辣招只能治標，不...

政府加辣後，二手續現高價成交，財經事務及庫務局局長陳家強稱，情況屬於預期內，又稱措施主要是讓市場冷靜，希望增加投資者成本。 政府推措施 冀讓市場冷靜 對於加辣後有二手成交創新高，陳家強昨日...