2016-11-25
經濟日報
本港零售市道疲弱，發展商積極整頓旗下商場吸客，其中合和（00054）將旗下九龍灣商場E-Max翻新成九龍區首個名店倉（Outlet）商場，料全部期數完成後，租金收入可增加50%。
合和資產管理董事梁庇世指，鑑於訪港旅客消費力薄弱，現時消費模式已重回自由行前情況，本地消費再度成為主流，料本地消費可穩步增長。
港人消費能力強勁，足以支撑本地消費，有見及此，集團重新包裝旗下九龍灣國際展貿中心商場E-Max，轉型為九龍區首個Outlet，命名為「九展名店倉E-Max WearHouse」，一、二期合共提供逾30萬平方呎零售區，其中第一期已於上月開幕，開幕後人流較往年增加30%，第二期料於2018年初開業。
增6萬呎餐飲樓面 吸啟德客
梁指，目前第一期店舖呎租介乎30至50元，較翻新前增加近1倍，已租出9成舖位，預期明年呎租將上升20%。除了引入多個港人熟悉的品牌外，餐飲業亦是商場一大賣點，未來將增加6萬平方呎餐飲樓面，佔九展零售部分的16%，希望藉此吸引區內上班人士及未來啟德的住戶。
他預計第二期開幕後，租金收入可增加50%。此外，商場近期與中國旅行社合作，於九展門外設置中旅跨境巴士站，預期為商場帶來每年600萬人次。
撰文:
趙凱瑩