發展商順應潮流開則

(星島日報報道)近年細單位大行其道，發展商順應潮流起樓，打造上車盤源，開放式及1房戶有相當比例。原來，開則絕對不容易，內裏大有學問。有發展商表示，單幢樓由策劃至推出需時較短，發展商開則時較有信心，皆因面對市況風險改變較小，相反地，大型項目需要較長時間規劃，發展商不會貿貿然集中細單位。 　　儘管近期政府推出重辣招後，首置客主導大市，不過，大型項目開則，絕對不會針對上車客為主。有發展商說，追隨政策並非理智的，因為政策會因應時間而改變，發展商要客觀地洞悉未來市場需求。