匯賢居一個中層單位,以2.6萬元租出。 利嘉閣區文豪指出,匯賢居中層A室,實用及建築面積分別為636及870平方呎,3房間隔,業主原索租2.8萬元,惟最終調低7%,以2.6萬元成功租出,實用及建...
承德山莊一個中層戶,連車位以1,480萬元易手。 香港置業黃嘉藍指出,獲承接的單位為承德山莊2座中層A室,實用面積942平方呎,建築面積1,200平方呎。買家見銀行對單位估足價,而且單位附酒店級...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 2013年是地產界艱辛的一年,作為業界一分子,當然希望2014年可苦盡甘來。然而今年的樓市,恐怕會再次讓人失望。 從業員務必認清形勢,加...
雖然政府去年初開始向商業物業,開徵雙倍印花稅。但觀塘仍頻錄全幢商廈成交,去年全年仍錄得最少6宗全幢商廈成交,總成交金額近84億元。 宏利購One Bay East西座矚目 在6宗全幢商廈成...
本年度賣地計劃已踏入最後一季,季內尚餘兩幅商業用地出售,其中觀塘牛頭角港鐵站附近的恒業街地皮,即將於本周五(10日)截標,估值約26.41億至35億元。 套現彈性受限 投標價料保守 本周五...
去年第四季,貝沙灣的租賃交投,比買賣更為失色,租賃僅錄得76宗而已,比對上一季急挫4成! 傳統以來,第四季也屬租務淡季,租賃成交均會比第三季為少,不過由於買賣成交於去年持續不明朗,出租單位的業主...
「辣招」困局仍然對本港樓市構成壓力,當中中、大碼的住宅,更是首當其衝,而薄扶林貝沙灣,去年第四季,更是低處未算低,僅錄得14宗買賣,再創屋苑5年新低! 09年以來 交投最差季度 根據利嘉閣...
九龍站區內兩大盤天璽及THE AUSTIN推售後,部分客人終回流二手市場,令整個九龍站二手交投氣氛明顯轉好。 領高地產分行經理余見輝稱,部分向隅新盤或適逢當時不在港的客人,近期亦回流二手。綜觀1...
欄名:網上智慧 美國聯儲局主席伯南克在任期的最後宣布逐漸退出量化寬鬆(Quantitative Easing,簡稱QE)貨幣政策,這並不是搧向中國房地產的一記響亮耳光,而是聯儲局且戰且退的權宜之...
欄名:市場快訊 消息指,華置拆售銅鑼灣地帶舖位錄成交,涉及商場133號舖,面積約200平方呎,以約1,700萬元易手,呎價達8.5萬元。 另消息稱,投資者尹伯權部署拆售銅鑼灣商場舖,涉及糖...
欄名:市場快訊 瑞安建業(00983)旗下上海新天地「翠湖天地•御苑Residence 18」將於本周末(11及12日)來港推售10伙,入場費約1,000萬元(人民幣•下同)。 瑞安房地產...
【本報訊】地價隨着樓價回落,億京觀塘創業街15至17號項目申請由工廈轉商廈,獲准以每平方呎4,200元補地價,較去年批出的補價下調4.5%。 4200元呎 下調4.5% 受政府「辣招」影響...
舊樓收購踏入收成期,恒地(00012)昨日以7.5億元底價,統一何文田勝利道舊樓業權,樓面地價約9,062元呎,將興建200伙中小型住宅,預期明年可預售樓花。 該舊樓地盤位於勝利道7至7G號,樓...
【本報訊】新一批白居二購買力醞釀出籠,率先帶旺公屋市場,青衣長安邨單日錄兩成交,有低層單位反價20萬元售出。 低層呎售7020 屋邨第3高 利嘉閣經理戴寶康指出,涉及的長安邨安濤樓低層02...
【本報訊】由賭王何鴻燊及三太陳婉珍等人持有的石澳安利花園洋房,以18萬元租出,實用呎租逾48元,與去年初意向租金相若。 賭王等人持有的石澳山仔路安利花園再有1幢租出,為一幢雙號屋,實用面積3,7...
【本報訊】本年樓價有調整壓力,戴德梁行認為,辣招影響下,一手樓減價料持續,料豪宅樓價上半年跌約10至15%,中價樓跌約5至10%,細價樓則相對穩定。 中價樓料降10% 戴德梁行指出,去年樓...
【本報訊】再有重磅投資者沽貨,黃埔花園一名持多個單位的資深投資者,日前減價15萬元以535萬元沽屋苑兩房戶,屬該投資者近年罕見沽貨行動,反映投資者對後市走勢不樂觀。 樓市變數增多,近日重磅投資者...
欄名:居屋最前線 新一批居屋購買力即將出籠,個別用家加快入市,藍田區錄得本年首宗買賣,康華苑兩房戶放盤半個月,以市價305萬元售出。 業主減價10萬 呎售7210 次輪白居二購買力正...
舖位租務不及往年熾熱,業界人士認為,本年舖位租金升幅將明顯放緩,而個別地段甚至出現下跌,料舖位業主將下調租金吸客。 國際品牌過往數年紛來港租舖,把舖租推上高峰,不過,去年舖市租務不及往年,而多個...
舖位短租個案增,尖沙咀金馬倫道一地舖,業主見交吉數月無人問津,近日由散貨場以約13萬元短租,較開價減近8成。 市區吉舖增,短租零售商把握機會租舖,料農曆新年前短租明顯多於去年。 尖沙咀金馬...