樓市氣氛向好，業主收窄議價空間，用家及投資客轉投拍賣場「尋寶」。忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會，吸引約80人出席，並且即場拍出5項物業，包括3個銀主盤及2個法院令物業，其中柴灣杏花邨一個銀主盤，獲5組客搶高...
【明報專訊】大型屋苑二手交投氣氛理想，再錄得投資者入市個案。資料顯示，荔枝角美孚新邨百老匯街57號高層C室，實用面積511方呎，兩房間隔，上月以535萬元售出，實呎10,470元，買家為永富星有限公司...
踏入2026年，市場已憧憬二手樓市可望價、量回升，至於「小陽春」能否預期出現尚言之過早，但從首星期買家入市表現積極，在在反映趕上車、執平盤心態。 過去一星期，盡管整體二手交投量未算突出，但於首個...
二手短炒持續，屯門華都花園半年炒高18%，低層2房戶半年升價近54萬元；藍田麗港城正南海景2房戶，9個月漲價13%。 長假期後二手市場重回正軌，市場再錄短炒成交，市場消息指，屯門市中心細價樓華都...
租賃淡季仍持續錄新高成交，元朗南發展工程人員以月租1.6萬元承租譽88兩房戶，創同類單位新高。 元朗譽88高層C室，實用面積466呎，2房間隔，月租叫價1.65萬元，獲元朗南發展工程人員以1.6...
新一年超級豪宅表現最為亮眼，近日市場連錄「大刁」成交，最新山頂MOUNT NICHOLSON錄大額二手洋房成交個案，為一幢近萬呎雙號洋房，最新以10.39億登記成交，呎價逾10.9萬。 有「亞洲...
【明報專訊】超級豪宅市况暢旺，近月市場錄得多宗新盤豪宅成交，作為亞洲樓王的山頂MOUNT NICHOLSON，罕有錄得一宗二手獲利個案，屋苑一幢近萬呎大屋，上月以逾10億元登記售出，原業主2016年2...
二手樓市忽冷忽熱，即使藍籌屋苑市況都各走兩極。鰂魚涌太古城套三房戶賣1,348萬元，2019年高位入市原業主勁蝕352萬元。相反，去年低位購入茶果嶺麗港城兩房戶，原業主持貨僅約9個月即沽，物業期內升值...
去年第三季樓市轉勢後，不少財金界名人以行動證明睇好樓市前景。例如電訊盈科 （00008） 前副主席袁天凡及前「恒生一姐」李慧敏夫婦接連入市。近日袁氏夫婦再以700萬購入天瀧2個車位。 土地註冊處...
長假期後交投轉快，二線屋苑優質戶率先反彈，新屯門中心頂層特色戶以775.8萬元易手，創屋苑入伙35年來歷史新高紀錄。另外康怡花園1月已錄4宗買賣，交投步伐勝上月同期。 置安居蘇永耀透露，新屯門中...
樓見底回升，市場連錄短炒獲利成交。例如跑馬地山光苑3房單位，持貨5個炒升155萬元。 成交單位為山光苑1座高層C室，實用面積860平方呎，屬於3房間隔，原業主今年7月以約1,080萬元購入，上月...
踏入租務淡季，大型屋苑租務交投轉淡，10大屋苑租務成交按月回落約1成，但租金維持高位橫行。業界人士認為，受節日氣氛影響租務市場進入季節調整期，預期今年租金持續向好，全年可升5%。 根據中原地產前...
樓市氣氛持續向好，中價屋苑持續逾得逾千萬成交，並且大多屬市價及獲利個案。世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角摩天大廈低層F室，面積1806方呎，3房1套間隔，單位原開價約2750萬放售，最終獲換樓客以...
瓏門6年輸110萬 峻峰貶值22% 鐵路盤湧現多宗蝕賣個案。港鐵屯門站上蓋瓏門一個兩房單位，剛減價至720萬元易手，持貨逾6年帳面虧蝕110萬元；筲箕灣峻峰花園兩房單位亦以596.8萬元沽出，物...
近月二手樓價指數見底回升，市場持續出現短炒獲利個案。其中，鰂魚涌太古城踏入2026年不久即錄短炒獲利個，華山閣3房持貨約15個月帳面獲利91萬元離場。 中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，...
【明報專訊】市場氣氛不俗，美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣老牌屋苑荃威花園新錄J座高層兩房單位易手，實用面積477方呎，據悉原業主即將移民，雖然單位銀行估價約380萬元，但早前開價300萬元放售，...
新盤開價後成樓市焦點，搶吸二手客源。中原地產表示，今年首個周末10大屋苑只錄約8宗買賣，按周下跌約38.5%，期內4個項目交投捧蛋。 鰂魚涌太古城兩日錄約3宗買賣，為同批屋苑中最旺。該行張光耀指...
去年樓市受惠減息、股市造好帶來的財富效應、經濟增長、政策利好、租金上升及庫存量減少6大利好因素，樓市交投向好，樓價觸底回升，「美聯樓價指數」143個成分屋苑，去年有110個樓價上升，比例約達76.9%...
踏入2026年二手市場首日已錄至少7宗買賣，其中元朗佔兩宗，包括朗屏8號一個兩房單位，零議價下以588萬元售出，逾9年樓價僅升值約7.1%。 中原王勤學表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約4...
去年12月，即使適逢年末長假期，惟二手交投反而在假期前從後趕上，主要屋苑更按月出現量、價齊升的局面，而業界預期，在低息環境持續下，2026年二手交投可望逐步升溫。 受節日氣氛影響，12月為二手樓...
