上月減息及施政報告政策的雙重推動下，二手樓市有見底回穩趨勢，全港二手放盤量亦輕微回升，目前盤源約2.43萬個，按月微升1.2%。市場料減息周期展開，放盤量亦隨交投增加而持續向上。 放盤按月增1....
【明報專訊】雖然整體二手交投較淡靜，惟南區不乏大額二手交投；美聯助理區域經理楊家俊表示，香港仔深灣9號第3座中層A室，實用面積1268方呎、屬3房1套連儲物房間隔，望南區海景，連車位以3368萬元易手...
新盤搶客，加上中美關係轉差，二手樓交投即時放緩。中原表示，10大屋苑過去周末兩日只錄約9宗買賣，按周下跌約40%，創5周新低，當中4個屋苑零成交。 美孚10年貶11% 荔枝角美孚新邨兩日錄...
去季第一城增8%最勁 嘉湖罕見連升4季 本港樓市於第三季回暖，銀行估價取態亦轉趨積極。本報統計20個大型私人屋苑單位，過去一季有75%的估價上揚，新界上車盤表現突出，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊單...
租金持續上揚，不少租客趁機「由租轉買」；中原高級分行經理彭成裕指，東涌映灣園6座中層D室，面積704方呎，3房間隔，最新獲同屋苑租客以660.8萬承接，呎價9386元。 據悉，原業主於2003年...
隨着傳統租務旺季完結，9月私人住宅平均呎租升幅收窄。據美聯「租金走勢圖」9月以面積計算的私人住宅平均呎租報約38.78元，按月微升約0.03%。美聯分析師岑頌謙認為，雖然9月租金升幅放緩，但走勢依然向...
租盤需求大，新入伙單位收樓時隨即租出。旺角利奧坊•壹隅一房單位，投資者今年才買入，議價後減租一千元以1.7萬元租出，租金回報率約3.3厘。 香港置業曾家輝表示，該盤1座高層C室，實用面積約272...
整體樓價表現回穩，惟個別地區跌勢未止，地產代理行一份分區樓價指數顯示，向來以上車盤主導的新界西，其最新數字按周跌約1.42%，已連挫3周；區內指標屋苑天水圍嘉湖山莊再錄蝕讓，三房單位以468萬元售出，...
9月份樓市在施政報告及降息雙重利好因素帶動下，不少屋苑出現價、量齊升，即使成交量增幅未及預期，但面對平盤被吸納下，整體均價仍有明顯上揚，市場料樓價已觸底，有望第四季回升。 94個鐵路沿線屋苑中，...
【本報訊】息口低，造就資金充裕的買家買樓收租以享穩定回報。鰂魚涌太古城2房業主，6月入市現將單位出租，即享3.7厘回報。 香港置業首席聯席董事布家良指，太古城本月暫錄13宗租賃成交，與上月同期約...
【本報訊】在盤源補給慢下，平盤承接力強，而本月暫錄4宗成交的將軍澳新都城，2房連平台戶不足500萬元易手。 美聯物業區域經理黃少明指，將軍澳新都城本月至今暫錄4宗交，按月同期僅1宗成交速度加快，...
減息有助減輕供樓人士負擔，促使買家加快置業步伐，中細價屋苑如長沙灣昇悅居、屯門南浪海灣、馬鞍山聽濤雅苑、荃灣環宇海灣及北角康澤花園等，連環錄上車及換樓客承接，並且以市價主導。 長沙灣昇悅居最新連...
受惠政府積極引入外來人才，專才客帶動住宅租賃市場保持活躍。利嘉閣分區董事黃祥湧表示，西半山嘉兆臺1座中層C室，面積約687方呎，2房間隔，單位原以每月3萬放租，議價後獲內地專才客以每月2.8萬承租，呎...
整體樓市氣氛回暖，屋苑成交跟隨增加。指標屋苑之一的東涌映灣園，上月錄約12宗成交，對比8月錄約5宗，按月增加約1.4倍，而本月至今暫錄約7宗成交。 本月暫售約7伙 中原副分區營業經理曹嘉華...
後市去向未明，二手市場再有藍籌屋苑收租業主棄守蝕賣套現。茶果嶺麗港城一個兩房單位，減價至580萬元售出，單位約兩年貶值約7.9%。 港聯置業方健勝表示，上址為31座中層F室，實用面積約517方呎...
【本報訊】租務旺剛過去，惟市場對租盤需求並未減退，優質單位仍於短時間內承租，其中，小西灣藍灣半島3日錄4宗租務成交，海景套3房，放盤3日即租出。 維峯•浚匯1房 呎租69元獲承接 世紀21...
【明報專訊】樓市回穩，不少銀行界人士入市，其中跑馬地比華利山D座高層D1室，實用1651方呎，4房1套間隔，上月以4000萬元連車位售出，實呎24,228元，新買家以趙蕙雯（Chiu Wai Man ...
【本報訊】近期市場錄得不少短炒獲利個案，火炭半新盤星凱•堤岸有業主年半間獲利約64萬元。 市場消息透露，星凱•堤岸2座高層B室於上月以898萬元賣出，以單位實用面積約481平方呎計算，呎價約18...
整體樓市氣氛持續向好，連帶各區屋苑睇樓及問盤量亦見明顯升溫，在不少「筍盤」被市場吸納後，目前業主叫價趨向硬淨，造價逐漸回升，成交價亦由過往的低市價轉向市價成交主導，而原業主沽貨更錄厚利。當中九龍塘達運...
北部都會區全速推展，配合減息環境，鄰近地區樓市率先受惠，樓價由低位回升。其中，元朗今年首3季的二手樓成交量，已超出去年全年逾45%，交投較活躍屋苑包括Grand YOHO，平均實用呎價年內累漲近8%；...
