租金續升推高回報率，西灣河The HOLBORN 1房月租2萬元，業主7月買入料享4.2厘回報。
美聯聯席區域經理錢敏義表示，西灣河The HOLBORN B座中低層B1室，實用268平方呎，1房戶，月租2萬元成交，呎租75元。租客鍾情屋苑樓齡淺，鄰近太古城，消閒購物方便而承租。資料顯示，業主於今年7月以約570萬元購入，料可享租金回報率約4.2厘。
同期，屯門時代廣場2房戶以1.2萬租出，單位為E座中層11室，實用325平方呎，2房間隔，外望開揚景，平均呎租37元，屬市價水平。利嘉閣市務經理李日麟表示，新租客從事金融業，而業主於今年3月以360萬元購入，料享4厘租金回報。
爵悅庭海景1房 呎租48元
此外，荃灣爵悅庭北爵軒中層B室，實用360平方呎，1房間隔，外望海景，新租客為教師，心儀屋苑配套便利，睇樓後決定以月租17,300元承租，呎租48元，業主於今年5月以約540萬元購入，料享約3.8厘租金回報。
另外，美聯高級分區營業經理丘仲文表示，SIERRA SEA過去約10個月，屋苑已錄得約225宗二手買賣成交，並均為獲利個案。另外，屋苑的租務潛力優厚，而且租金回報理想。如1A期Aqua Avenue 5座中層H室，實用面積526平方呎，3房間隔，以月租26,500元成交，呎租50元。業主於去年5月以約585萬元購入，若以目前租金計算，料享租金回報5.4厘。
外來人口持續增加，內地家庭客以年繳租金方式承租沙田第一城，單位為49座低層E室，實用284平方呎，2房間隔，外望開揚景致。內地家庭睇樓後決定以月租12,500元租入，涉資15萬元，實用呎租約44元，屬市價。據悉，業主早於2016年以約348萬元購入。
責任編輯：阮詠儀
撰文：麥穎華