租賃需求持續，康怡花園首4天錄4宗租賃，其中2房戶21,200元獲專才承租，實用呎租46元。
中原高級資深分區營業經理張略欣表示，康怡花園租賃市場平穩，本月已暫錄4宗租賃成交，平均實用呎租約43元。最新康怡花園Q座低層10室，實用466平方呎，2房間隔，向東北，望康怡廣場，以21,200元租出，呎租46元。新租客為專才，原租住其他地區，心儀上址鄰近港鐵站及大型購物商場。業主於2010年以375萬元購入，持貨16年，料可享6.8厘租金回報。
此外，沙田第一城再錄得零議價租賃成交，單位為33座低層C室，實用面積854平方呎，3房間隔，向西北望園景，原叫租3.1萬元，最終在零議價情況下獲新租客承租，呎租36元。業主早於2008年以410萬元購入，料可享9厘租金回報。
第一城3房 零議價3.1萬租出
香港置業首席高級營業經理黃銘傑表示，長沙灣泓景臺租務持續活躍，優質盤源迅速被市場吸納。最新2座中層D室，實用468平方呎，2房間隔，向西望開揚景。業主以2.3萬元放租約2星期後吸引外區客議價，最後以2.2萬元成交，呎租47元。新租客為家庭客，睇樓後即決定承租。業主於2012年以448萬元購入，料享回報約5.9厘。
此外，西營盤維港峰海景2房獲外籍人士以4.4萬元承租，單位為中層B室，實用675平方呎，屬2房套房間隔，向北，實用呎租65元。新租客心儀單位坐擁優美海景，加上交通便利而決定承租。業主於2021年以2,018萬元購入，持貨5年，料享2.6厘租金回報。
責任編輯：阮詠儀
撰文：麥穎華