元朗大型商場「YOHO MALL形點」將於今年第三季策略性分段開幕,料單日人流可達15萬人,市場預期可進一步帶動區內消費力,同時有利周遭舖位交投。 YOHO MALL形點 涉300舖 新鴻...
受「一周一行」政策打擊,元朗舖位現減租潮,議價空間增至兩至三成。減租後租金回落至租戶可負擔水平,過去一個月,同時亦吸引不少連鎖新商戶進駐元朗區。 連鎖商戶伺機進駐 成交增 內地旅客「一簽多...
欄名:市場快訊 由裕景興業持有的灣仔利景酒店,早前申請重建並額外增加15%樓面,遭規劃署不支持,認為發展密度太高,亦與周邊發展不協調,預計會遭城規會否決。 資料顯示,發展商提出將地積比率上...
欄名:市場快訊 尖沙咀星光行商廈低層錄成交,涉資約5,500萬元。 星光行低層14至16室,面積約3,929平方呎,以約5,500萬元成交,呎價約1.4萬元,單位以交吉交易。原業主於200...
欄名:市場快訊 昨拍賣場推出10項物業拍賣,僅售出1項,為元朗竹新村丈量約份116號地段2368及2388號,屬農地,地盤面積約15,246平方呎,由忠誠拍賣開價250萬元,不交吉交易,最終以2...
欄名:市場快訊 市區舊樓吸引發展商收購,灣仔活道舊樓近日連錄4宗收購,合共涉6,800萬元,實用面積呎價達2.2萬元,媲美同區新樓呎價。 據EPRC經濟地產庫資料顯示,活道13及13A號近...
【本報訊】大昌地產旗下沙田石門新都廣場至今累積沽出4層,涉資約4億元。發展商計劃加推10層,呎價由5,500元起,連同另外待售的10層樓面,整個項目全數沽清可套現29億元。 拆售單位售價逾540...
政府收緊一簽一行,對上水舖位租務市場打擊甚大。據了解,過去兩年上水龍琛路舖租拾級而上,如今地段出現至少5個吉舖,有藥房提早遷出,亦有舖位業主以原價放租,未敢提價。 過去多年,因大批內地客到上水一...
【本報訊】近期細價樓升幅驚人,刺激不少細單位業主趁高位換樓,惟不少細價樓升幅遠追不上市區樓的升幅,結果打亂換樓客部署,天水圍嘉湖山莊便連錄多宗業主換樓不成而要賠訂個案。 市區樓貴卻步 料業主損2...
【本報訊】內地富豪再買本港超級豪宅,瑞聲科技(02018)行政總裁潘政民,以私人名義斥近3億元購入西半山天匯一個半複式單位。 陳欣健女兒 買珊瑚閣高層 土地註冊處資料顯示,早前售出的天匯4...
新盤為市場的焦點,發展商定價趨進取,東涌昇薈65個單位將加價,標準單位平均較3月份加價9%,有特色單位甚至加價35%,呎價逾2.9萬元,挑戰區內呎價新高。 特色戶加價35% 呎價逾2.9萬 ...
【本報訊】政府改劃鴨脷洲利南道香港駕駛學院的建屋計劃受阻,南區區議會昨天以未有全面的交通評估為由,中止了有關的諮詢會議,令擬建的1,500伙私樓申請,要押後遞交城規會。 沒全面評估 區會停討論 ...
欄名:交易現場 近期換樓客重拾入市信心,不少大屋苑的換樓單位造價創新高,其中紅磡海濱南岸大單位連環創新高,一個海景3房單位以888萬元易手,創屋苑造價新高。 高層589呎 每呎15076元...
將軍澳峻瀅II昨天正式上載樓書至銷監局網頁,最快本周公布首張價單,下周開售,發展商推出二按計劃吸客,一、二按合共最高按揭成數為8成。 發展商昨天正式將峻瀅II的樓書上載至一手住宅物業銷售資訊網,...
青衣長安邨歷來錄得不少高價成交,據區內代理形容,長安邨挾三大賣點,令到該屋邨一直以來備受買家追捧,包括有海景、鄰近大型商場以及港鐵站。 長安邨於1988年入伙,距今已有近30年樓齡,但歷年來一直...
居屋第二市場(未補地價居屋)跟隨大市向上,今年首5個月,10個指標綠表居屋屋苑呎價全線報升,並以筲箕灣愛蝶灣升幅逾12%最多,跑贏不少藍籌屋苑。 筲箕灣愛蝶灣 平均呎價9089 細價樓熾熱...
新一批居屋未及應市,綠表公屋居屋繼續受捧,青衣長安邨海景戶以335萬元易手,為全港首個未補地價公屋呎價升破7,000元關口,學者認為公屋受追捧反映社會心態改變,推高樓價。 青衣公屋長安邨月內兩度...
【明報專訊】恒地(0012)西半山天匯45樓(又稱68樓)A室複式戶,早前以約4.3億元售出,榮登亞洲樓王寶座,而發展商近日亦乘勢重新放租項目數個特色戶,包括頂層、即46樓(又稱88樓)的兩個複式連天...
【明報專訊】近期主力發售葵涌工廈iPLACE的金朝陽(0878),同系早前交樓的銅鑼灣希雲街住宅曦巒,現正推出10伙實用面積389至850方呎單位招租,實用呎租60至73元(平均65元),1房戶月租入...
【明報專訊】新盤交投向好帶動二手氣氛,過去兩天十大屋苑二手錄26宗買賣,創近2年周末新高,當中鰂魚涌太古城有頂層特色戶更以2680萬元易手,實呎22,712元,創屋苑做價及呎價新高。原業主2007年持...