近期非核心區舖市逆市做好,連發展商都睇好,劉Sir知道億京三年前以每方呎樓面地價約1,470元,向政府投得?天水圍酒店及商業地皮,其中商場部分已「賣得」,入場呎價達4萬元,有機會係區內呎價最高物業,料...
迎海複式賣半億破頂 •新盤特色戶做價屢創新高,據一手銷售資訊網資料,恒地旗下馬鞍山迎海第一期昨售出5座G&1樓複式連花園B單位,連兩個車位成交價5,062.8萬元,再創項目各期新高,該單位實用面...
樓市氣氛回升,部分資深投資者亦入市。活躍於舖位市場的林子峰,最近以1.33億元向另一資深投資者陳秉志或有關人士,購入大潭陽明山莊13座3伙連車位,平均實用呎價約1.92萬元。 林子峰昨證實向陳秉...
購買力持續追捧新盤單位,地政總署資料顯示,截至上月底,共有24個住宅新盤待批預售樓花同意書,涉8,829伙,創今年一月後新低,而上月亦只有1個供14伙的新盤入紙申請預售,至於期間獲批預售樓花新盤共3個...
公屋狂潮,綠表公屋辣招盤好炒過私樓。兩年前以近「十成樓按」向房委會購入藍田德田邨迷你戶業主,禁售期一過,即以76.8萬元沽出套現,帳面獲利61萬元,賺幅近4倍,付辣招稅後仍獲利豐厚。另黃大仙鳳德邨迷你...
(星島日報報道)豪宅名廈交投持續,大潭陽明山莊最新連環錄三宗成交,美聯助理營業董事方富義表示,其中十四座低層七十七室,面積一千五百零五方呎,造價三千七百萬元,呎價約二萬四千五百八十四元,同時,屋苑十八...
(星島日報報道)居屋市場接連錄破頂成交個案,其中,青衣偉景花園中層戶新錄以六百九十八萬元易手,交易價破頂成交,為屋苑首度錄呎價突破萬元;另外,香港仔南景花園新錄上車客,以新高價三百七十五萬元入市一房戶...
(星島日報報道)今年上半年陸續有大型新盤入伙,涉及近十項目約六千八百多伙,其中,以新界區為落成供應庫,綜合業內人士稱,該等樓盤約有一成單位流入租賃市場,但在多項加辣措施下,「轉買為租」需求持續上升,令...
(星島日報報道)九建等旺角麥花臣匯錄一客兩食個案,合共斥逾二千萬元。其中,成交單位為一A座中層D室,面積七百三十三方呎,定價為一千六百二十二萬元,呎價為二萬二千一百二十八元,另一同時交易單位為E室,面...
(星島日報報道)一手新盤銷情持續,多個新盤貨尾頻錄成交,何文田棗梨雅道3號單日錄兩宗成交;另馬鞍山迎海一期及迎海.星灣,以招標形式沽出一伙,其中迎海一期複式戶成交價逾五千萬元,創項目造價新高。 ...
(星島日報報道)新盤推售步伐加快,但新申請及批出進展卻未配合,地政總署公布上月數據,期間獲批預售共三個項目,涉六百三十七伙,包括大嶼山長沙洋房、元朗丹桂村路及旺角SKYPARK,獲批數量按月減少近七成...
(星島日報報道)六月群盤出擊,共逾一千六百伙將於月內推出,該批單位同時包攬各種戶型,由主打開放式至一房的上車盤至洋房均有提供,全面吸收不同客源,其中何文田天鑄相信會屬最快推出,有市場人士認為,本月新盤...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 香港早前有所謂成功需「父」幹,父母親能幹,有能力資助子女置業,近日,一項《新經濟時期的子女性別和父母幸福感》研究結果認為,「生兒子幸福感不如生女兒」,似乎一切都來自...
欄名:市況直擊 由於新盤定價貼近二手,故將軍澳一手盤及樓價在600萬元以下新盤,搶去鰂魚涌區一批上車客,因該批買家會先比較一手市場,致拖慢二手入市步伐。 業主急沽貨 議價空間升 大亨...
世紀21福興張向榮指出,近日鄰區有大型豪宅新盤即將發售,吸引客戶偷步物色地段罕有的市區臨海豪宅,促使海名軒連環錄得海景戶成交。 該行促成海名軒2座高層B室成交,實用面積1,420平方呎,建築1,...
香港置業文愛玲表示,區內頻錄大碼租務成交,該行剛促成帝峯.皇殿租賃成交,海景戶月租4.6萬元。 單位為帝峯.皇殿6座高層B室,實用及建築面積為1,052及1,371平方呎,3房套房連多用途房設計...
香港置業曾家輝表示,該行剛促成宇晴軒相連戶租貸成交,3房間隔,月租3.6萬元。 單位為宇晴軒7座中層GH相連單位,實用面積1,053平方呎,建築面積1,477平方呎,3房間隔,單位南北對流,望開...
香港置業布家良表示,太古城2房戶約以2.5萬元獲承租,業主享租金回報率9.4厘。 區內租務保持穩定,該行剛促成一宗太古城租賃成交,單位為海星閣中層G室,實用面積580平方呎,建築面積675平方呎...
利嘉閣徐之杰表示,雅苑中層戶連車位連租約售1,738萬元,可享租金回報率3.5厘。 剛獲承接的雅苑中層97號,實用面積1,040平方呎,建築面積1,200平方呎,連車位及租約以1,738萬元易手...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 有不少人問我:「為何樓價長升不跌?」甚至有人會質疑:「為何汪先生在如此高的樓價還強調不買樓的風險!」請容我在經濟學的基礎上嘗試去回應。 美國式...