【明報專訊】受到內地嚴格控制資本外流影響，內地資金投放於本港投資市場明顯不再活躍。據美聯工商舖資料研究部數據顯示，今年上半年工商舖大額成交中（即價值1億元或以上的買賣），涉及中資買家的交易只有36.3...

本港樓價在本月初刷新歷史新高後，稍為回軟。《逃犯條例》修訂引起政局動盪，逐漸蔓延至遍地開花的「每區每周活動」，以及美國貨幣政策的風吹草動，都成為樓市未來動向的重要指標。 金管局初心 樓價太貴風險...

一手繼續熱賣、未售餘貨逐步減少、新盤落成量明年起或開始回落、短期可供推售新盤數量仍多，這四點大概可以總結新盤市場後向。 持續熱賣 美聯物業一份報告顯示，今年第二季一手私樓錄得約7,139宗...

社會分化不利樓市，加上美國減息機會增加，買家對未來經濟表現有戒心，入市態度變得非常審慎。 睇樓量急跌5成 香港置業太子道分行首席聯席董事何健成稱，南、北九龍豪宅的睇樓量，大減5成，而買家要...

位於何文田山道的仁禮花園，屬區內知名度高的豪宅屋苑，由於用家主導盤源長期極罕，介紹單位戶主連添傢俬，花逾700萬元。 裝修1年 連車位開價4988萬 介紹的仁禮花園C座低層C室，實用面積1...

港島東商業氣氛成形，近年吸引不少中環、銅鑼灣金融機構租用，包括證監會、加拿大皇家銀行等，而早前怡安保險則由銅鑼灣轉租港島東中心兩層，呎租約55元。 據了解，怡安保險租用港島東中心中層兩層，每層面...

過往以住宅發展為主的鰂魚涌、太古一帶，近年日漸轉型成商業區，區內將有6個商業項目陸續落成，合共提供逾312萬平方呎樓面，當中新世界（00017）旗下英皇道項目更剛獲批入伙紙。 6項目 提供逾31...

新晉豪宅租賃表現不俗，租賃回報可逾2厘以上，以何文田皓畋為例，吸引家長及專業人士承租，2房租金接近3萬元。 踏入暑假旺季，何文田租賃表現活躍，中原地產高級分區聯席董事余社朝表示，近日家長客出動睇...

西半山成交量持續在低位徘徊，代理指受最近社會示威事件影響，睇樓及入市氣氛均相當疲弱，買家期望有1成以上還價幅度，但業主議價空間只有2至3%，令買賣陷拉鋸。 中原地產分行經理譚嘉良表示，最近一連串...

寫字樓租務需求減弱，世邦魏理仕指，今年第二季商廈租金按季跌約0.6%，為5年來首次下跌。 世邦魏理仕表示，受中美貿易戰影響，寫字樓租賃市場氣氛低迷。2019年第二季度非核心區域的淨吸納量僅錄得1...

【本報訊】籃籌屋苑量跌價升現象愈來愈明顥，奧運站帝柏海灣2房戶以1,120萬元易手，較同座高層單位半年前造價高160萬元。 高估值79萬 呎價23529 市場消息透露，奧運站帝柏海灣1座低...

【本報訊】內地大學生承租力愈來愈強，有即將入讀公開大學的內地生，單人租住紅磡海濱南岸2房，月租2萬元，並一次過支付24萬元租金。 業界人士透露，今年來港租樓的內地學生可分成兩部分，承租力較強的是...

【本報訊】美聯物業指，今年次季本港受到貿易戰陰霾影響，但物業市場在剛需支持下，一手私樓及二手買賣註冊均連升兩季，展望下半年樓價易升難跌，升幅較上半年放緩。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一手...

新盤市場再有全新盤推出，鷹君集團（00041）旗下大埔白石角朗濤，昨率先開放項目示範單位予傳媒參觀，周內開價，料可於月內推售。 鷹君集團執行董事羅俊謙指，朗濤最快於周內公布首批價錢，隨後向公眾開...

市場錄得多宗公、居屋成交，火炭穗禾苑2房單位放盤4個月，累減10萬元，新買家即睇即以470萬元承接，實用面積呎價達11,436元。 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑G座中層10室，...

高成數按揭、綠表客對大單位需求高、以及同區3房私樓價動輒逾千萬元，3大因素支持筲箕灣東旭苑樓價首達900萬元，並邁向千萬元大關進發。 可造95%按揭 大單位渴市 於房委會擔保下，綠表居屋最...

居屋第二市場樓價不斷上升，筲箕灣東旭苑海景3房單位，以900萬元沽出，創全港綠表居屋樓價新高，較去年屋苑舊紀錄再多7萬，並較今年新居屋冠德苑最貴樓王，貴逾7成。 較今年新居屋冠德苑 貴逾7成 ...

【明報專訊】中環甲廈租金持續向好，市場消息指，中環交易廣場2座高層07至08室，面積4057方呎，以月租約81萬元獲承租，呎租高見200元，料創該廈呎租新高紀錄。對上呎租高價紀錄來自去年11月，2座高...

【明報專訊】受近期中美貿易戰及近期本港社會氣氛不穩影響，有測量師調低將於本周五截標的啟德第4A區1號住宅地皮估值。萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文表示，啟德第4A區1號地皮發展規模龐大，預計5至7...

【明報專訊】經歷一輪新界西新盤戰之後，新界東亦有樓盤準備推售，過去30年來未有推售本港全新樓盤的鷹君（0041），旗下大埔白石角朗濤，昨日率先開放設於旺角朗豪坊的示範單位予傳媒參觀。發展商指，項目最快...