【本報訊】中資湧港購商廈,羅兵咸永道指,今年上半年本港商廈成交量升17%,主要來自內地,料趨勢持續,將推高本港商廈樓價。另明年本港投資前景排名由15跌至18名。 港明年投資前景 跌至18位 ...
(星島日報報道)政府月初突擊加辣,加上美國大選結果亦「爆冷」,各政經因素均直接影響本地樓市,《星島地產網》就「以政府加辣、以及美國總統大選結果揭盅,會否對往後樓市帶來影響?」為題作調查,顯示近46%受...
近月大額買賣市場暢旺,高力國際資本市場及投資服務高級董事甄浚岷認為,政府出招壓住宅市場,資金有望流向工商物業,大市本季仍以商廈主導,分層寫字樓料受捧。 高力國際數據顯示,大額物業投資市場於第三季...
樓市加辣後第2個周末,二手市場觀望氣氛甚濃厚,剛過去的周六、日,10大屋苑成交呈橫行,僅錄得9宗買賣,海怡半島受惠港島南線年底通車,錄兩宗成交。 中原地產統計,過去周六、周日,10大屋苑只有9宗...
二手交投低位徘徊,代理行指出,十大屋苑過去周末兩日僅錄九宗成交,當中半數屋苑未錄成交;個別業主減價吸客,天水圍嘉湖山莊兩房戶減價23萬元,以約375萬元轉手。 嘉湖中層減23萬售 中原稱,十大...
用家及投資者高價瘋搶車位,近月各區湧現大批破頂癲價車位成交。西南九龍THE AUSTIN有車位以300萬元易手,創屋苑新高,原業主約兩年多帳面勁賺105萬元;將軍澳緻藍天車位售180萬元,創日出康城一...
加辣後二手現減價成交,美孚新邨3房單位減價80萬元沽出,成交價890萬元,呎價跌穿萬元水平。至於周末預約二手睇樓量按周跌6%,當中投資者比例創近5周新低。 911呎套3房 890萬易手 業...
【明報專訊】政府加辣後,最新公布的中原城市領先指數CCL報143.49點,按周跌0.14%、連跌兩周0.42%,但仍為55周即逾1年第三高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指,政府調高非首置客印花稅至15...
(星島日報報道)恒基近年積極收購紅磡區一帶舊樓群,合併作重建發展,現時已踏入後期階段,新近再有2個項目分別已取得約83.3%及87.9%業權,旋即申請強拍,當中涉及11座舊樓,估值合共4.86億元;...
(星島日報報道)政府突擊加辣近1周,原正熾熱的樓市急速冷卻,一眾站在市場最前線的代理行自然首當其衝。 近月啟德區成全港市場的焦點,唯一眾發展商卻因為辣招而暫緩推盤,據區內新「插旗」的代理行...
(星島日報報道)政府上周「閃電式」加辣,迅即冷卻樓市,並直接波及本周屋苑預約睇樓量,綜合市場消息,市場觀望氣氛揮之不去,百大屋苑本周預約睇樓按周急挫約12%,市場上覓盤買家以上車和首置客為主,投資者幾...
居屋樂雅苑2房戶以自由市場價410萬元沽出。 香港置業植光遠表示,樂雅苑E座低層2室,實用面積431平方呎,2房,開價430萬元,雙方議價後減20萬元,以410萬元承接,實用呎價9,513元。新...
上周五政府再度對樓市出新辣招,隨後的周六、日,二手交投幾近冰封,而本周美國大選塵埃落定,下月會否加息仍存疑,促使市場對後市觀望態度甚濃。 太古城交投 遜上月同期 以港島龍頭太古城為例,本月...
筆者執筆之際,11月還未過上旬,但已爆出多宗驚人新聞,最「新鮮滾熱辣」的當然是特朗普爆冷成為美國總統,點票當日港股已大跌數百點,其威力可想而知,不過,若數對本港市場最大影響的,仍是上周五公布的新辣稅。...
政府突出辣招,預計影響住宅交投,業界人士認為,資金有望流入工商舖,而商廈租金平穩而空置率低,值得看高一線。 唐英年1.05億 沽會展辦公大樓 據中原工商舖9月份10大商廈買賣統計上,合共錄...
政府加辣後,非住宅物業加價出售,宏基資本(02288)旗下長沙灣工廈匯創坊,近日將餘貨提價約3%至5%放售。 據悉,項目現僅餘少於兩成單位可供出售,發展商見市場追捧非住宅物業,故趁勢加價,提價後...
市場憂慮美國加息步伐,發展局局長陳茂波指,美國新總統特朗普上任後的政策需要時間觀察,但相信加息步伐較慢,對本港樓市影響不大,並強調有需要超前「出招」。 美國大選塵埃落定,陳茂波認為,未來美國加息...
私樓供應續增,屋宇署數據顯示,9月份私樓動工量錄2,853伙,按月大增1.3倍,累積首3季錄得1.52萬伙動工,創2000年後的16年同期新高。 9月私樓2853伙動工 飈1.3倍 根據屋...
政府為樓市加辣,稅務局數據顯示,10月份錄得330宗買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD)成交,按月增3成,創近2年單月新高。 買家印花稅稅款更倍增至10億元,學者料加辣後內...
近月投資者及內地客瘋狂入市,令政府上周推新辣招對應。稅務局稱,十月份單月錄330宗須付買家印花稅(BSD)的住宅成交,按月多32%,創逾兩年新高,涉及稅額按月增約1倍至逾10億元,金額為21個月新高。...