2019-07-17
經濟日報
【本報訊】內地大學生承租力愈來愈強，有即將入讀公開大學的內地生，單人租住紅磡海濱南岸2房，月租2萬元，並一次過支付24萬元租金。
業界人士透露，今年來港租樓的內地學生可分成兩部分，承租力較強的是年齡逾30歲、在內地有事業基礎並來港增值的學生，他們承租力相對較強。有內地生單人以月租2萬元承租海濱南岸4座低層A室，實用面積432平方呎，呎租約46元。
4內地生 1.35萬租黃埔唐樓
富恒物業分行經理黃天送指出，今年租樓的內地生承租力的確頗強，例如紅磡黃埔唐樓B座高層6室，實用面積293平方呎，屬於2房間隔，由4名內地生合租，每月租13,500元，呎租46元直逼同區大屋苑呎租水平。較去年內地生月租10,200元，高出32%。
他指出，4名內地生現居於雲南省，未能親身來港睇樓，僅透過代理提供相片作參考即落實租樓，並透過手提電話轉帳支付訂金，單位將於下月才起租。
另一方面，中原地產高級區域營業董事藍浩然表示，粉嶺名都2座低層E室，實用面積399平方呎，剛由3名中大學生承租，月租1.3萬元，呎租33元。內地生一次過支付全年約15.6萬元租金。
業主早於2009年以約126萬元購入單位，租金回報達12厘。